Achterbaan 89

Te koop

1271 WR Huizen € 845.000,- k.k.

1930
Bouwjaar
7
Aantal kamers
155 m²
Wonen
220 m²
Perceel

22 meer fotos

Meer documenten key-icon

Beschrijving

Midden in het oude dorp van Huizen en toch op een rustig plekje staat deze bijzonder charmante vrijstaande villa. Het huis met energielabel C heeft een tuinveranda, aangebouwde schuur en tuin op het zuidwesten.

Het huis is in 2015 volledig gemoderniseerd en recent zijn er 2 grote dakkapellen geplaatst. De begane grond heeft naast een open keuken en een woon-/eetkamer nog een separate ruimte nu in gebruik als werk-/tv-kamer. Daarnaast is er een ruime hal met garderobe en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De tuin op het zuidwesten met de veranda biedt de mogelijkheid om op ieder moment van de dag te genieten van de zon.
De ligging van deze villa is zeer centraal en rustig. Op directe loop-/fietsafstand bevinden zich de winkels, terrasjes, sportschool, busstation, groepspraktijk met huisarts en apotheek en basis- en middelbare scholen.

Dit uiterst charmante familiehuis kan zonder verbouwing direct betrokken worden.

Indeling:
Begane grond:
- Hal met toegang tot wc en fonteintje
- Hal geeft daarnaast toegang tot de separate werk-/televiekamer, de woon-/eetkamer en de hal met
bijkeuken/wasruimte en achterdeur
- De lichte woon-/eetkamer heeft een gashaard en openslaande deuren naar de tuin en het terras en is voorzien van
een houten visgraat vloer
- De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en veel inbouwkasten, een gietvloer en een Amerikaanse ijskast

1e verdieping:
- Overloop
- Ruime ouderslaapkamer met twee dakkapellen, vaste kasten, berging en CV-ruimte
- 2e slaapkamer
- 3e slaapkamer met dakkapel
- Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede dubbele wastafel en wc

2e verdieping
- Ruime zolder, nu in gebruik als 4e slaapkamer

Bijzonderheden
- Huis wordt met liefde bewoond en is zonder verbouwing zo te betrekken
- In 2021 voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom)
- Heerlijke zonnige tuin op zuidwesten met tuinveranda, diverse terrassen en schuur
- Op loopafstand van het winkelcentrum van Huizen, diverse scholen en sportgelegenheid
- Parkeermogelijkheid voor de deur
- Energielabel C

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):

- Woonoppervlakte 155 m² (inclusief 2e verdieping)
- Tuinveranda 17 m²
- Berging 8 m²
- Bruto inhoud 539 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Huizen, sectie D, nummer 895
Perceelgrootte 220 m²