Beschrijving
Aan een zandpad en grenzend aan het Gooisch natuurreservaat bevindt zich deze charmante villa met veel privacy, inpandige garage en grote tuin.
Toplocatie
Aan een doodlopend zandpad (uitsluitend bestemmingsverkeer), direct tegenover het beschermde natuurgebied van het Goois natuurreservaat en op fietsafstand van het dorp ligt deze villa op een toplocatie.
Ook de jachthaven, het Gooimeer en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort zijn bereikbaar op slechts 5 auto minuten.
De villa
De villa is gebouwd in 1953 en staat op een groot perceel van 1.864 m². Op de begane grond bevinden zich de zitkamer die prachtig uitkijkt over de diepe achtertuin, woonkeuken en slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers waarvan 2 slaapkamers, 1 kamer nu in gebruik als atelier en een badkamer (douche en wastafel) met een separate wc. In het lichte souterrain die meerdere raampartijen en toegangen heeft tot de tuin zijn 2 (slaap)kamers, wasruimte en een inpandige garage. Bovendien is er een ruimte met keukenblok, douche en wc. Ideaal voor kantoor aan huis of te gebruiken als mantelzorg woning.
De besloten achtertuin blijft verrassen; een oude eik achterin de tuin, de kleurig bloeiende azalea’s en vooral de verschillende vogelsoorten die zich hier laten horen waaronder een bosuil en bonte specht. Regelmatig zijn er eekhoorntjes te zien die vrolijk door de takken van de bomen rennen. Om eindeloos naar te blijven kijken.
De tuin biedt veel privacy en er zijn diverse terrassen waardoor het op ieder moment van de dag mogelijk is om van de zon te genieten of om in de schaduw te verblijven. De tuin heeft een sproei installatie met eigen waterbron.
Aan de voorzijde van het huis is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren en is er toegang tot de garage die zich onder het huis bevindt.
Indeling:
Begane grond
- Entree met wc
- Hal met toegang tot keuken, woonkamer en het souterrain
- Zitkamer met parketvloer en toegang naar terras
- Keuken met plavuizen vloer
- Vanuit de hal toegang tot de 1e (ouder)slaapkamer met inloopkast en aansluitend
badkamer
- Badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en toilet
1e verdieping
- Ruime overloop met separaat wc en bergkasten
- Badkamer met douche en vaste wastafel
- 2e slaapkamer nu in gebruik als atelier
- 3e slaapkamer met balkon, dakkapel en dakraam
- 4e slaapkamer met vaste kast
Souterrain:
- Gang
- Ruime garage met berging en elektrisch bedienbare garagedeur
- Aparte wasruimte
- 5e ruime slaap-woonkamer met aangrenzend douche/wc, keuken en toegang tot
tuin en terras
- Doucheruimte, toilet en keukenblok
- Aparte stookruimte
- 6e slaapkamer met vaste kasten en toegang tot tuin en terras
Voor een nog beter beeld van de indeling: hiervoor verwijzen we naar de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is via een klik op "3D tour" op Funda te bekijken en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een "Google-street-view-achtige manier" door de hele villa wandelen.
Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI
- Woonoppervlakte: 239 m²
- Inpandige ruimte (oa garage): 30 m²
- Berging: 15 m²
- Inhoud: 913 m³
Kadastale gegevens:
- Gemeente Huizen, sectie D, nummer 4594 en 8167, respectievelijk 1510 m² en 354 m²
(totale perceelgrootte 1.864 m²)
