Beschrijving
Royale vrijstaande familievilla “De Lariks” met garage, tuinveranda, berging en eigen oprit voor 2 auto’s op absolute toplocatie in het Spiegel op 1.204 m2 eigen grond.
Locatie
Midden in het geliefde Spiegel aan de statige Koningslaan staat deze charmante, vrijstaande royale villa “De Lariks” uit 1917 met veel authentieke stijlkenmerken op een ruim perceel van 1.204 m². De sfeervolle tuin met een grote lariks in de voortuin heeft vrije zon van ’s ochtends tot ’s avonds en biedt veel privacy en ruimte voor auto’s, fietsen en spelen.
Met basis- en middelbare scholen op loopafstand en kinderopvang, sportvelden, winkels, NS-station, natuurgebieden en snelwegen richting Amsterdam en Utrecht binnen handbereik, is dit de ideale locatie.
Het huis
Deze charmante villa is in 1917 door architect J.C.O Camman ontworpen. De villa heeft hoge plafonds (3.22m), een vestibule met o.a. prachtig gekleurd glas in lood en een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken op de begane grond waar zich een aparte werkkamer, een woonkeuken, een speel-/televisiekamer en een royale zit-eetkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras bevinden. Via een opvallend brede bordestrap met een ruime wc op het bordes kom je op de eerste verdieping waar in totaal 4 ruime slaapkamers en een badkamer zijn. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers, tweede badkamer en een berging.
Kortom, een heerlijk familiehuis.
Tuin
De heerlijke rustgevende tuin op zeer royaal perceel van 1.200 m2 met diverse zonnige zithoekjes, veel privacy en een houten tuinveranda met houtkachel. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Indeling:
Begane grond
- Vestibule met originele wandtegels en prachtig glas in lood
- Ruime hal met meterkast, garderobekast en via bordestrap naar ruime wc
- Zeer royale woon-/eetkamer met erker aan voorkant (plafondhoogte 3.22m), zwart marmeren (hout gestookte)
openhaard, massief eiken parketvloer, originele inbouwkasten, 2 stel openslaande deuren naar zonnig terras
- Moderne woonkeuken met op maat gemaakte kasten, klassieke plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur.
- Speelkamer/tv-kamer met tweede WC met fontein en met openslaande deuren naar zonnig terras.
- Aparte werkkamer aan de voorkant van het huis
1e verdieping
- Via de brede bordestrap bereikt men de ruime overloop met toegang tot alle kamers. Ook deze verdieping heeft
hoge plafonds met een hoogte van 3.02m
- 1e ruime master-bedroom met vaste kasten
- 2e slaapkamer met vaste kasten
- 3e ruime slaapkamer aan de achterkant met vaste kasten
- 4e slaapkamer aan achterkant met vaste kasten, thans gebruikt als was- & strijkruimte
- Badkamer met inloopdouche, WC, 2 wastafels en bad
2e verdieping
- Via vaste trap bereikt men de overloop met toegang tot alle kamers
- 5e slaapkamer met twee veluxramen
- 6e slaapkamer aan de voorkant met veluxraam en schattig authentiek raam
- Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en WC
- Berging met CV-opstelling
Kelder
- Sta-hoge droge voorraadkelder toegankelijk vanuit de woonkeuken met een vaste keldertrap.
Tuin
- Aparte oprit voor 2 auto’s op eigen terrein, met elektrisch oplaadpunt
- Prachtig aangelegde royale tuin met veel privacy en diverse zonnige terrassen
- Grote berging/garage met hoog plafond (2,72m)
- 2e berging
- Charmante tuinveranda met houtkachel
- Tuinverlichting aanwezig
Bijzonderheden:
- Charmante villa met royale prachtig aangelegde tuin met tuinveranda op een toplocatie
- Garage en separate berging
- Veel authentieke details en hoge plafonds
- Veel woonoppervlakte op de begane grond waardoor er naast de woon-eetkamer zowel een separate speel-/tv
kamer als een separate werkkamer is
- Parkeren op eigen terrein met elektrisch oplaadpunt
Meetgegevens conform branche brede NVM meetinstructies (BBMI)
- Woonoppervlakte 263 m²
- Kelder 10 m²
- Garage 17 m²
- Berging 5 m²
- Vliering 16 m²
- Tuinveranda 14 m²
- Bruto inhoud 1.201 m³
Kadastrale gegevens
- Gemeente Bussum, Sectie E, perceelnummer 214 en grootte 1.204 m²
