Beschrijving
Op een adembenemend mooie plek in ’t Gooi staat deze energiezuinige vrijstaande villa (energielabel A) omgeven door prachtige natuur en op korte afstand van het Gooimeer. Het uitzicht op de tuin, de weilanden en het bos is in alle vertrekken meer dan indrukwekkend en elke avond is het genieten van de prachtige zonsondergang.
Het huis
Geïnspireerd op ontwerpen van Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright is deze beeldbepalende villa met inpandige garage (2 auto’s) in 2000 gebouwd in opdracht van de huidige eigenaren. Frank Lloyd Wright staat bekend om zijn horizontaliteit in de opbouw en ruimtelijke versmelting van binnen en buiten. Zowel de sfeer interieur als exterieur is uniek!
Onder de gehele begane grond bevindt zich een souterrain met een oppervlakte van 175 m² en een hoogte van 2.44 m. Dit souterrain is nu in gebruik als hobby- en opslagruimte maar kan na aanpassing uiteraard dienen voor meerdere doeleinden.
Als het een wens is om op de begane grond een extra ruime slaapkamer met badkamer te realiseren kan dat vrij eenvoudig in de inpandige garage voor 2 auto’s. Diverse voorzieningen, zoals verwarming en isolatie, zijn hiervoor al aanwezig. Ook het wijzigen van de woonkeuken in een open keuken is eenvoudig te realiseren.
De opvallend lichte villa biedt op de begane grond een woonkeuken, eetkamer, royale zitkamer, tweede zitkamer en ruime bijkeuken/garage voor 2 auto’s. Al deze vertrekken zijn georiënteerd op de tuin en de natuur om het huis heen.
Op de verdieping biedt het huis 4 slaapkamers, een walk-in closet en 2 badkamers. Allemaal eveneens met prachtige raampartijen met indrukwekkend uitzicht over de tuin, bos en de weilanden.
De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud!
Locatie
De aanrijroute naar deze villa is al van uitzonderlijke schoonheid vanwege de prachtige waterpartijen, vergezichten over weilanden en bijzondere villa’s richting het Gooimeer. Halverwege de Meentweg, vrijwel uitsluitend voor bestemmingsverkeer, arriveert u bij de villa. De achterzijde van het huis grenst aan de weilanden en de voorzijde grenst aan de bosrand. De villa is gelegen op een ruim perceel van 940 m² en omringd door oude bomen, groen en prachtige vergezichten over de weilanden en de kerktoren van Naarden-Vesting.
De villa staat op de grens van de gemeenten Naarden en Huizen. Zowel Naarden (en Bussum) als Huizen met alle voorzieningen is gelegen binnen handbereik. De A1 richting Utrecht en Amsterdam ligt eveneens op korte afstand.
Deze bijzondere villa is uitermate geschikt voor degene die op zoek is naar rust, ruimte en natuur, maar wel op korte afstand van alle voorzieningen wil wonen. En met label A bent u klaar voor de toekomst!
Duurzaamheid (energielabel A)
De vloeren, gevels en het dak zijn in 2000 volledig geïsoleerd, waardoor het in de zomer binnenshuis koel blijft en in de winter energiezuinig is. Alle ramen en deuren zijn volledig voorzien van dubbel glas. Energielabel A.
Indeling:
Begane grond:
• Overdekt entree
• Royale eerste hal met indrukwekkende doorkijk naar de tuin en weilanden, garderobe, meterkast, wc, werkkast en toegang naar de kelder
• Tweede hal met fenomenaal uitzicht over de tuin en weiland, en links toegang naar royale zitkamer, rechts naar de 2de zitkamer (ideaal ook als studeer-werk of speelkamer)
• Royale zitkamer met erker en grote open haard als centrum van de kamer met schuifdeuren naar de tweede hal
• Ruime eetkamer met prachtige raampartijen waaronder openslaande deuren naar de tuin die in verbinding staat met de woonkeuken en zitkamer
• Tweede zitkamer (ook ideaal als werk- of speelkamer) met open haard en 2 paar openslaande deuren naar terras en tuin en tevens voorzien van schuifdeuren naar de hal
• Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
1e verdieping:
• Brede bordestrap uitkomend op ruime overloop met vaste kasten. Vanuit deze overloop zicht op de ruime hal beneden
• Masterbedroom aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht over de weilanden en toegang tot walk-in closet
• Walk-in closet met veel kastruimte aan beide kanten
• Via walk-in closet toegang tot badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc
• 2e slaapkamer aan achterzijde
• 3e slaapkamer aan achterzijde met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wc
• 4e slaapkamer aan voorzijde, thans in gebruik is als werkkamer
Souterrain:
• Het gehele huis is onderkelderd waardoor er een souterrain is van 175 m² met een hoogte van 2.44 m. Hier vindt u o.a. een wijnkelder, een hobbyruimte en veel bergruimte. Deze uitzonderlijke grote ruimte is na aanpassing ideaal voor meerdere doeleinden.
Voor een nog beter beeld van de indeling: hiervoor verwijzen we naar de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is via een klik op "3D tour" op Funda te bekijken en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een "Google-street-view-achtige manier" door de hele villa wandelen.
Bijzonderheden:
• Moderne villa (bouwjaar 2000) maar voelt authentiek
• Energiezuinig (energielabel A)
• Ideaal gelegen op de zon met de ochtendzon op de voorkant en avondzon tot het allerlaatst aan de achterkant
• Magnifieke locatie met bos aan de voorzijde en vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde
• Veel privacy
• Gebouwd met uitsluitend authentieke materialen zoals hout, marmer, Belgisch hardsteen en rvs
• Garage voor 2 auto’s en schuur voor fietsen en tuingereedschap
• Elektrisch bedienbaar hek
• Eigen waterbron
• Alarminstallatie aangesloten op de meldkamer
Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
• Woonoppervlakte 280 m²
• Souterrain 175 m²
• Berging 4 m²
• Bruto inhoud 1.685 m³
Kadastrale gegevens:
Gemeente Naarden, sectie B, nummer 1207
Perceelgrootte 940 m²
