Beschrijving
FOR ENGLISH VERSION SEE BELOW
Royale vrijstaande typische “Spiegel”-villa met multifunctioneel bijgebouw
Locatie
In de achtertuin van Amsterdam in het geliefde Spiegel ligt deze lichte villa op loopafstand van centrum van Bussum (o.a. Hema, AH, terrasjes, wekelijkse markt), NS-station Naarden-Bussum, basis- en middelbare scholen en kinderopvang.
Beschermde natuurgebieden van Goois Natuurreservaat en Natuurmonumenten liggen eveneens op loop-/fietsafstand.
De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen slechts op 5 autominuten.
De villa
Een typische Spiegel villa, gebouwd rond 1895, waarbij alle karakteristieke en originele elementen bewaard zijn gebleven zoals ornamenten plafonds, gemarmerde lambrisering, glas in lood, en suitedeuren en marmeren schouwen. De villa heeft een royale woonoppervlakte van 289 m² en een inhoud van 1260 m³. Vanwege de hoge plafonds (3,25m) en de bovenlichten is het huis uitzonderlijk licht.
Het huis heeft een prachtige hal, een royale stijlvolle zitkamer en suite met diverse schouwen, separate eetkamer met aangebouwde serre, een woonkeuken, ontbijtkamer, bijkeuken en toegang naar multifunctioneel bijgebouw.
De twee verdiepingen bieden in totaal 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en separate wc.
Multifunctioneel bijgebouw
Aan de zijkant van het huis is een bijgebouw aanwezig met een eigen toegangsdeur en open ruimte tot in de nok. Ideaal om te gebruiken als werkkamer, kantoor aan huis of na aanpassingen voor een au pair.
Indeling:
Begane grond
- Fraaie vestibule met marmeren panelen en geornamenteerde wanden en plafond
- Glas in lood deur naar hal voorzien van originele gemarmerde lambrisering
- Zeer royale kamer en suite voorzien van ornamenten plafonds, marmeren schouwen, openslaande deuren naar de tuin en authentieke suitedeuren
- Grote eetkamer met ornamenten plafond, inbouwkast, glas in lood raam, zwart marmeren schouw, schuifdeuren naar een prachtige originele houten serre met openslaande deuren naar de tuin
- Gezellige woonkeuken met een op maat gemaakte keuken voorzien van onder andere een 6-pits Boretti fornuis, Belgisch hardstenen blad, dubbele spoelbak en twee grote servieskasten
- Ontbijtkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin
- Grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, voorzien van veel vaste kastruimte
- Origineel koetshuis van 30 m² met eigen entree/openslaande deuren naar de tuin (zeer geschikt als kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of speelkamer)
Eerste verdieping
- Trap met bordes naar eerste verdieping
- Centrale overloop met drie zeer grote slaapkamers
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte
- Hoofdslaapkamer met originele marmeren schouw
- 1e badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bad en openslaande deuren naar dakterras
- 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche
- Separate wc
Tweede verdieping
- Vaste trap naar zolderverdieping met overloop en twee grote slaapkamers
- Luik naar zeer ruime bergvliering
Kelder
- Twee grote stahoge kelders met CV opstelling
Bijzonderheden
- Zeer veel originele elementen aanwezig, zoals ornamenten plafonds, gemarmerde lambrisering, glas in lood, en suite deuren en marmeren schouwen
- De begane grond en eerste verdieping zijn vrijwel geheel voorzien van een eiken visgraat parketvloer met band en dubbele bies
- Binnen schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2022/2023
- Ornamenten plafonds recent gerestaureerd
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, NS-station Naarden-Bussum (met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort) en uitvalswegen
- Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Nieuwe grasmat met automatische sproei-installatie (2023)
- Voorzien van alarminstallatie
Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI)
- Woonoppervlakte 289 m²
- Kelder 18 m²
- Bruto inhoud 1.260 m³
Kadastrale gegevens
- Gemeente Bussum, Sectie F, perceelnummer 746, perceelgrootte 672 m²
ENGLISH VERSION
Unusually spacious detached "Spiegel" villa with multifunctional annex
Location
Located in the “backyard” of Amsterdam, within the popular neighbourhood of “Het Spiegel” district, this bright villa is in walking distance of the centre of Bussum (including Hema, AH, terraces, weekly market), NS station Naarden-Bussum, primary and secondary schools and kindergarten.
The protected nature areas of Goois Natuurreservaat and Natuurmonumenten are also within walking/cycling distance.
The motorways to Amsterdam and Utrecht are only 5 minutes away by car.
The villa
Built around 1895, the villa is in the classic Spiegel style and has been faithfully restored, retaining all characteristic and original elements, including moulded ceilings, marbled panelling, stained glass, "en suite” pocket doors and marble fireplaces.
The villa has a generous living space of 289 m² and a volume of 1260 m³. The house is exceptionally light due to the high ceilings (3.25 metres) and large windows.
The villa has a beautiful entrance hall with typical marbled decoration, a spacious double reception room with original fireplaces, separate dining room with adjoining conservatory, a family-style kitchen, breakfast room, utility room and access to a multifunctional annex, currently used as a study.
The two floors offer a total of five spacious bedrooms, two bathrooms and a lavatory.
Multifunctional annex
Adjoining the villa is an annex with double height ceilings, formerly used as the carriage house for the villa. Accessed either from the villa or by its own independent entrance door, the annex is ideal for use as a home office, playroom or as separate accommodation (subject to alterations) for a relative or au pair / nanny.
Layout:
Ground floor
• Beautiful vestibule with solid marble panels and moulded walls and ceiling
• Stained glass door to hallway with original marbled paneling
• Very spacious double reception room with ornamental moulded ceilings, marble fireplaces, French doors to the garden and original “en suite” pocket doors
• Large dining room with ornamental moulded ceiling and original built-in joinery, stained glass window, black marble fireplace, sliding doors to a beautiful original wooden conservatory with patio doors to the garden
• Family kitchen with a bespoke kitchen, including a six-burner Boretti stove, Belgian hard stone work surfaces, double sink and two large china cabinets
• Breakfast room with underfloor heating and French doors to the garden
• Large utility room with connection for washing machine and dryer, with plenty of wardrobe / storage space
• Original carriage house of 30 m² with its own independent entrance door to the garden (ideal as a home office, playroom, or as separate accommodation)
First floor
• Stairs with landing to the first floor
• Central landing with three very large bedrooms
• All bedrooms with fitted wardrobes
• Master bedroom with original marble fireplace
• 1st bathroom with double vanity, separate shower, bath and French doors to roof terrace
• 2nd bathroom with double vanity and shower
• Separate lavatory
Second floor
• Stairs to the attic with landing and two large bedrooms
• Hatch to very spacious attic
Cellar
• Two large standing-height cellars with central heating system
Particularities
• Original period elements, such as ornamental moulded ceilings, marbled paneling, stained glass, “en suite” pocket doors and marble fireplaces
• Ground floor and first floor are almost entirely equipped with a oak herringbone parquet floor with band and double piping
• Interior painting largely executed in 2022/2023
• Ornamental moulded ceilings recently restored
• Enviably central location, a short distance from shops, schools, NS station Naarden-Bussum (with direct connections to Amsterdam, Utrecht and Amersfoort) and roads
• Beautifully landscaped wraparound garden, with new lawn laid and automatic sprinkler system installed in 2023
• Several outdoor terraces that are each exposed to the sun throughout the day
• On-site parking for several cars
• Equipped with alarm system
Measurement data according to industry-wide NVM measurement instructions (BBMI)
- Living area 289 m²
- Cellar 19 m²
- Gross capacity 1,260 m³
Cadastral data
- Municipality of Bussum, Section F, plot number 746, plot size 672 m²
