Plaggenweg 22

Te koop

1406 SE Bussum € 795.000,- k.k.

1922
Bouwjaar
9
Aantal kamers
160 m²
Wonen
625 m²
Perceel

27 meer fotos

Meer documenten key-icon

Beschrijving

Locatie
Charmante helft van een dubbel woonhuis (84 m²) met een groot multifunctioneel bijgebouw (76 m²) aan een doodlopend laantje, centraal gelegen, op loopafstand van de hei, zwembad, sportvelden, scholen, NS-station en uitvalswegen.

Hoofdhuis
Het hoofdhuis is een helft van een dubbel vooroorlogs woonhuis - bekend als voormalige uitspanning "De Zandzee" - met een grote tuin (perceelgrootte 625m²) op het zuiden. De voordeur is in het midden van de zijgevel waar achter zich een halletje met toilet bevindt. Het hart van het huis is de woonkeuken die toegang geeft tot de zitkamer met houtkachel en de bijkeuken aan de achterkant van het huis. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één grotere en een kleinere, en een badkamer. Onder het huis bevindt zich een stahoge ruime kelder van 19 m². Tevens is er een vliering.

Multifunctioneel bijgebouw
Een uniek groot bijgebouw dat op de begane grond bestaat uit twee grote ruimtes met een badkamer in het midden en op de verdieping een derde kamer. Dit bijgebouw is ideaal om te gebruiken als kantoorruimte of praktijk aan huis of hobbyruimte.

Indeling hoofdhuis:
Begane grond
• Entree met toegang tot wc met fonteintje
• Royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkast, houten vloer en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, wasbak en een deur naar de tuin, trap naar de kelder en 1e verdieping
• Royale zitkamer met erker en hout gestookte haard, voorzien van houten vloer
• Ruime stahoge kelder

1e verdieping
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• 2e slaapkamer met dakkapel
• Badkamer met dakkapel voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en wc

Vliering

Indeling multifunctioneel bijgebouw met aangebouwde stenen berging:

Begane grond
• Ruime lichte werk-/studeerkamer, nu in gebruik als muziekkamer, met houten vloer, trap naar de 1e verdieping en 2 openslaande deuren naar de tuin
• Lichte (mede door 2 lichtkoepels) ruimte met keukenblok en deur naar de tuin en linoleumvloer
• Badkamer voorzien van douche, wc en wastafel

1e verdieping
• Vaste trap naar slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
• Aan doodlopend rustig laantje
• Groot multifunctioneel bijgebouw (76 m²) biedt mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis etc.
• Zonnepanelen op platte dak van bijgebouw
• Verrassend grote tuin, perceelgrootte bedraagt 625 m²
• Terras met overkapping

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte hoofdhuis 84 m²
Woonoppervlakte bijgebouw 76 m²
Kelder 19 m²
Berging 5 m²
Bruto inhoud 653 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bussum sectie E nummer 5781
Perceelgrootte 625 m²