Van Wulfenlaan 7

Verkocht

1251 CV Laren € 925.000,- k.k.

1937
Bouwjaar
7
Aantal kamers
139 m²
Wonen
616 m²
Perceel

20 meer fotos

Beschrijving

WONEN OP LOOPAFSTAND VAN DORP ÈN NATUUR

Toplocatie
Aan één van de mooiste en meest gewilde lanen van Laren omgeven door groen, op loopafstand van het dorp, ligt deze zeer charmante helft van een dubbele villa met heerlijke tuin op het zuidwesten en veel privacy. Het ligt ook op slechts 5 minuten loopafstand van de fraaie natuurgebieden (Goois Natuurreservaat) Laarder Eng en Postiljon. Op slechts enkele autominuten van snelwegen richting Amsterdam en Amersfoort/Utrecht.

Het huis
Deze lichte jaren ‘30 half vrijstaande villa met lange eigen oprit van circa 25 meter leidt naar de vrijstaande stenen garage, thans in gebruik als wasruimte en berging.
Dit huis heeft een bijzonder groot perceel van meer dan 600 m² waardoor u een ultiem gevoel van rust en privacy ervaart. Gezien de grootte van het perceel in combinatie met de uitbouwmogelijkheden, is dit echt een familiehuis.

Indeling:

Begane grond:
• Vestibule met meterkast
• Hal met wc, toegang naar de kelderkast en toegang naar de woonkamer, keuken en eetkamer
• Royale lichte woonkamer
• Halfopen keuken met deur naar de tuin en tevens verbonden met de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping:
• Ruime overloop
• 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel
• 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel
• 3e (ouder)slaapkamer met vaste kast en dakkapel
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc
-
2e verdieping:
• Bereikbaar via vaste trap
• 4e slaapkamer met dakkapel
• Overloop met mogelijkheid voor 5e slaapkamer voorzien van dakraam
• Berging

Bijzonderheden:
• Gelegen op een toplocatie aan één van de meest gewilde lanen van Laren
• Sfeervolle half vrijstaande villa met originele stijlkenmerken en grote tuin op het zuidwesten
• Vrijstaande stenen garage, nu in gebruik als berging en aparte wasruimte voor wasmachine en droger
• Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Op loopafstand zowel van centrum Laren met haar winkels, restaurants en terrassen als natuurgebieden
• Het huis behoeft aanpassingen aan de huidige moderne tijd

NEN 2580 meetgegevens:
• Woonoppervlakte 139 m²
• Voormalige garage/berging met wasruimte 19 m²
• Bruto inhoud 504 m³

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Laren, Sectie C, perceelnummer 1087 en grootte 616 m²