Verkocht

Albertus Perkstraat 52

1217 NV Hilversum € 1.225.000,- k.k.
  • 1905

    Bouwjaar
  • 221 m2

    Wonen
  • 8

    Aantal kamers
  • 472 m2

    Perceel

Beschrijving

Vrijstaande villa Zonnewende – Indien gewenst per direct beschikbaar

Wat een heerlijk zonnig en sfeervol huis is dit! Ooit stond de naam ‘Zonnewende’ op de oostgevel. Er is geen betere naam denkbaar voor dit lichte huis waar de zon van de ochtend tot de avond omheen draait.

Locatie
Villa Zonnewende ligt in de meest geliefde wijk van Hilversum, “Boomberg”, met rustige lanen, hoge bomen en villa’s uit het begin van de 20e eeuw. Voor (jonge) gezinnen is dit een toplocatie omdat kinderopvang, scholen, winkels, sportvelden, de trein, bibliotheek en natuur op loopafstand liggen. Villa Zonnewende ligt hoog en droog op 30 meter boven NAP.

Als je door het tuinhek de oprit op loopt en kijkt naar de hoge, witgepleisterde villa, valt op dat alles er goed onderhouden en strak in de verf uitziet. Zonnewende is ontworpen en gebouwd in 1905 door de architect B.H. Bakker. De villa leent zich uitermate voor een inrichting in iedere stijl of smaak. Industrieel, Scandinavisch, landelijk of modern design; het past allemaal.

Indeling

Begane grond:
• Vestibule
• Hal met trap naar de 1e verdieping
• Toilet met fontein
• Toegang tot de kelder
• Woonkeuken (Bulthaup) met divers inbouwapparatuur oa extra breed gasfornuis (Boretti)
• Eetkamer met ensuite (glas in lood) en ornamenten plafond
• Zitkamer met open haard en ornamenten plafond
• Serre met openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping:
• Overloop
• Badkamer met douche, bad en dubbele wastafel Separaat toilet
• 1e slaapkamer
• 2e (ouder) slaapkamer met open haard (en gasaansluiting) en balkon
• 3e (kleinere) slaapkamer
• Trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
• Grote, lichte loftachtige zolder met veel mogelijkheden
• Wasmachine- en droger opstelling en alvast aansluitingen voor 2e badkamer
• 4e Slaapkamer met ingebouwde kasten
• Werkkamer/mogelijk 5e en 6e slaapkamer

Tuin:
• Op zuiden, westen, noorden en oosten
• Oprit
•  Fietsenschuur
• Terras voor eettafel
• Houten schuur
• Boomhut
• Terras voor loungehoek
• Voortuin

Materialen en stijl
De huidige bewoners hebben Zonnewende met veel liefde gerenoveerd en aangepast aan de eisen van nu. Daarbij hebben ze gekozen voor mooie materialen. Naar sommige oude elementen hebben ze jarenlang gezocht en met zoveel precisie ingebouwd dat je niet ziet dat de hele suite-schuifdeuren en -ombouw uit een ander pand komen.

De villa heeft alle kenmerken van een pand uit de beginjaren van de 20ste eeuw. Hoge plafonds (3.30m), open haarden, een aangebouwde serre en heel veel licht dankzij de hoge ramen. Prachtige Art Nouveau details zitten in het glas-in-lood van de vestibule en in het stucwerk aan de plafonds.

De onverwoestbare eikenhouten vloer op de begane grond is helemaal van deze tijd en past goed in de stijl van 1905. Op de eerste verdieping ligt eiken Versaillesparket en de zolder heeft een witgelakte houten vloer van brede delen.

Leven
De woon- en eetkamer en-suite is ruimtelijk en licht. De hoge suitedeuren geven beide ruimtes prettige afmetingen. De open haard is helemaal nieuw en biedt de zitkamer een gezellige sfeer. Aan de zitkamer is de serre met schuifdeuren naar de tuin. De serre kan met openslaande deuren tussen de zitkamer afgesloten worden.

De eetkeuken is van een tijdloos ontwerp en slim doordacht. De kwaliteit van Bulthaup gaat eeuwig mee. Zowel de eetkamer als het terras zijn maar een paar stappen van het aanrecht vandaan. Door het raam bij het aanrecht heb je uitzicht op de oprit en de straat zodat je contact heb met de straat en kan zien wie eraan komt.

De tuin rondom voelt als een oase en biedt veel speel- en relaxruimte. Er is altijd zon en schaduw te vinden. Voor fietsen, sportspullen, tuinmeubels en gereedschap is in de schuren voldoende bergruimte. En er kan een auto op de oprit staan. In de droge, stahoge kelder is ruimte voor voorraad en wijn.

Slapen
De eerste etage heeft ook hoge plafonds en heel veel licht. Het parket op de vloeren is massief, onverslijtbaar en bovendien hygiënisch. In de ouderslaapkamer is een groot Jugendstil boograam met balkon. De open haard is hier ook helemaal gerestaureerd. Naast de ouderslaapkamer is een kleinere kamer die nu als kleedkamer is ingericht maar deze kamer is groot genoeg om als kinderkamer dienst te doen. De 3e slaapkamer ligt aan de noord-oostzijde en is ook ruim en licht. De badkamer is ruim en wat ouder, maar de indeling is ideaal en zou met een minimale ingreep vernieuwd kunnen worden. De aparte wc is een voordeel.

De zolder is smaakvol, licht, loftachig en ruim. Ingebouwde kasten en een vliering bieden ideale bergruimte. De huidige bewoners hebben de 3 kamers die hier in de jaren ’20 zijn gemaakt weggehaald en ruimte flexibel ingedeeld. Het hout dat hierbij beschikbaar kwam is hergebruikt in de keuken. Er kunnen dus naar wens weer meerdere kamers gemaakt worden. Er liggen ook leidingen voor een tweede badkamer.

Werken
Villa Zonnewende leent zich ook goed voor een kantoor aan huis. Meerdere kamers of de zolder zijn denkbaar om daarvoor te gebruiken. De ligging, de ruimte, de indeling, het licht en de stijl maken van deze villa echt een geweldige plek om te wonen.

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Wat een actieve, energieke en professionele aanpak van het gehele verkoopproces: een verademing! Het team metCarien communiceert op een open en plezierige wijze. Je hebt de indruk, dat metCarien jouw opdracht de hoogste prioriteit geeft. MetCarien leeft zich in, in de persoon van de koper en de verkoper.

Petra Smeenk en Robert Laman Naarden Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op