Verkocht

Drossaardlaan 1

1272 PP Huizen € 1.995.000,- k.k.
  • 2010

    Bouwjaar
  • 302 m2

    Wonen
  • 10

    Aantal kamers
  • 652 m2

    Perceel

Beschrijving

Turnkey villa op de grens van Huizen en Naarden

Verhuisdozen uitpakken en dezelfde dag is dit familiehuis uw nieuwe thuis!

Een huis om verliefd op te worden op een toplocatie in Bikbergen. In 2010 hebben de huidige bewoners dit huis met oog voor detail in samenwerking met EVE architecten en bouwbedrijf Lichtenberg laten bouwen. Over het ontwerp en de indeling is goed nagedacht waardoor de villa optimaal wooncomfort biedt, onder andere doordat de aparte functionele ruimtes met elkaar in verbinding staan. Het is een warm familiehuis met bijzonder veel sfeer. De ligging van de villa op het perceel geeft veel privacy én is onderdeel van een plezierige woonwijk. Door de gebruikte materialen en wijze van bouwen heeft het huis een definitief energielabel A.

De riet gedekte villa met jaren ’30 uitstraling met de luxe en comfort van de huidige moderne tijd ligt in het kindvriendelijke Bikbergen op loopafstand van bos en heide en op fietsafstand van diverse scholen, sportverenigingen, winkels en NS-station Naarden Bussum.

Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt zoals de pvc visgraat vloer met eikenhouten look voorzien van vloerverwarming op de begane grond en souterrain, een op maat gemaakte woonkeuken van het hoogwaardige merk Eggersmann met inbouwapparatuur van Boretti en badkamers van het merk Windsor Bathrooms.

De indeling is geliefd door de centraal gelegen ruime woonkeuken met openslaande deuren en een schuifpui naar 2 overdekte veranda’s, waarvandaan de L-vormige woonkamer met werk-/studeergedeelte, separate studeer-/tv kamer en bijkeuken bereikbaar zijn. De woonkeuken en zitkamer hebben een open haard (gas). Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers waaronder een walk-in closet en 2 luxe badkamers. Het huis is onderkelderd waardoor er een ruim souterrain is voor de kinderen om te kunnen chillen en films te kijken. Ook is hier de mogelijkheid voor wijnopslag. Tenslotte is er een aangebouwde garage/berging die eenvoudig in gebruik kan worden genomen als kantoor-/praktijkruimte.

De tuin op het zuiden heeft diverse zonneterrassen en een hoogwaardig kunstgras hockey/voetbalveld.

Bikbergen is een rustige, lommerrijke wijk op de grens van Huizen en Naarden waar de kinderen nog op straat kunnen spelen. De Vlieghei en Landgoed Oud Bussem bevinden zich op loopafstand, scholen, winkels en sportverenigingen op fietsafstand. De A1 naar Amsterdam en Utrecht ligt op enkele autominuten.

Indeling:
Souterrain
• Nu in gebruik als chill-/biljartkamer
• Berging
• Op maat gemaakte kasten en wijnopslag

Begane grond
• Overdekt entree
• Hal met gardrobe, toilet (met pissoir) en meterkast
• Ruime woonkeuken (merk Eggersmann) met spoeleiland en gashaard met openslaande deuren en schuifpui
• Royale L-vormige zitkamer met gashaard en werkruimte • Studeer-/TV kamer met openslaande deuren naar de tuin
• Bijkeuken • Inpandige garage/berging (verwarmd)
• 2 overdekte terrassen (veranda’s) waarvan één met houthaard en heaters.

1e Verdieping
• Overloop
• Master-bedroom met ruime walk in-closet (eventueel 2e slaapkamer), eigen badkamer en vide (plafond open tot in de nok)
• 3e slaapkamer
• 4e slaapkamer
• Tweede badkamer

2e Verdieping
• Overloop
• 5e slaapkamer
• Wasruimte

Bijzonderheden
• Gebouwd in 2010 met alle comfort van deze moderne tijd en uitstraling van een jaren ’30 villa;
• Definitief energielabel A;
• Hoog afwerkingsniveau vanwege gebruik van hoogwaardige materialen en betrokken gerenommeerde bedrijven (architect, aannemer, leveranciers etc.);
• Huis is ontworpen als familiehuis met aparte functionele ruimtes die toch met elkaar verbonden zijn;
• Aangebouwde verwarmde en geïsoleerde berging eenvoudig om te bouwen tot kantoor-/praktijk ruimte aan huis. Eventueel te vergroten door tv-kamer erbij te betrekken. Hier is al rekening mee gehouden tijdens de bouw;
• Ligging op kavel garandeert privacy en optimale beleving van de omringende natuur maar wel onderdeel van de buurt;
• De tuin is voorzien van tuinverlichting;
• Aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig;
• Voorzien van een centraal stofzuigersysteem;
• Gelegen op de grens Naarden en Huizen (Ruwaardlaan valt onder Naarden en Drossaardlaan valt onder Huizen).

Meetgegevens volgens branchebrede meetinstructie:
Woonoppervlakte 302 m2
Berging 19 m2
Veranda’s 30 m2
Bruto inhoud woning 1.130 m3

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Carien adviseerde ons zó goed bij de verkoop van ons huis. Dankzij haar inzicht werd de presentatie van ons huis echt heel mooi en duidelijk. Voordat we het beseften was ons huis verkocht. We zijn super tevreden! Carien is écht een topper!

Familie Tibboel | Oude dorp Blaricum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op