Verkocht

Esseboom 1

€ 1.195.000,- k.k.
  • 1984

    Bouwjaar
  • 137 m2

    Wonen
  • 5

    Aantal kamers
  • 920 m2

    Perceel

Beschrijving

Deze charmante, vrijstaande villa ligt aan een rustige laan, omgeven door groen en toch op loopafstand van het centrum van Laren en slechts enkele autominuten van de uitvalswegen naar A1 en A27.

Dit familiehuis is 22 jaar met liefde bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren. Het huis heeft op de begane grond een keuken met bijkeuken, ruime woon-/eetkamer met verder een slaapkamer met toegang tot badkamer. Bijzonder geschikt voor degenen die nu of later gelijkvloers een slaapkamer met badkamer wil.

Op de verdieping is een ruime overloop, 3 slaapkamers ieder met een dakkapel en een badkamer met daarboven een ruime bergzolder. Tenslotte heeft het huis een eigen oprijpad met ruimte voor twee auto’s met elektrisch bedienbaar toegangshek en een grote garage. De sfeervol aangelegde tuin heeft een vijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en voorzien van verwarming. De terrassen zijn beiden bereikbaar vanuit het huis middels een schuifpui.

Indeling:

Begane grond
• Entree met meterkast en toegang tot toilet en hal
• Ruime hal met toegang tot woon- eetkamer en slaapkamer
• Grote woon- eetkamer voorzien van openhaard en eikenhouten vloer, maatwerk wandmeubel met verlichting, 2 grote schuifpuien naar de terrassen waarvan 1 overdekt
• Keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
• 1e slaapkamer met 2 inbouwkasten
• Badkamer grenzend aan de slaapkamer voorzien van bad/douche, wc en wastafel

1e verdieping
• Ruime overloop, ook geschikt als werkruimte
• 2e ruime slaapkamer voorzien van airco
• 3e ruime slaapkamer
• 4e slaapkamer
• Badkamer voorzien van douche, wastafel en wc

Vliering bereikbaar doormiddel van vlizotrap

Tuin
• Sfeervolle, besloten tuin met vijver rondom het huis
• Sproei-installatie voorzien van beregeningscomputer
• Tuinverlichting
• Terras aan de keukenzijde met zonnescherm (westen)
• Overdekt terras aan de woonkamerzijde (zuid-westen) voorzien van terras verwarming
• Charmant tuinhuis (2017)

Bijzonderheden
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Spouwmuren, dak en kruipruimte zijn volledig geïsoleerd
• 8 zonnepanelen met slimme meter
• Alarminstallatie en hang-/sluitwerk met keurmerk
• Elektrisch bedienbaar toegangshek
• Garage met elektrisch bedienbare garagedeur
• Oprit voor meerdere auto’s voorzien van camerabewaking
• Definitief energielabel C

Meetgegevens conform branchebrede NVM cs Meetinstructies
Woonoppervlakte 137 m2
Bruto inhoud 402 m3
Garage 25 m2

Kadastrale gegevens
Gemeente Laren, sectie C, nummer 1609
Perceeloppervlakte 920 m2

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Jullie blijven altijd erg cool als het hectisch wordt. Dat hadden we net nodig!!

Sabine en Willem Jan van den Brekel Huizen Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op