Verkocht

Herdershoeve 6

1251 DE Laren € 1.195.000,- k.k.
  • 1988

    Bouwjaar
  • 275 m2

    Wonen
  • 9

    Aantal kamers
  • 1.042 m2

    Perceel

Beschrijving

Villa met inpandige garage voor 2 tot 3 auto’s – Indien gewenst per direct beschikbaar

Na ruim 22 jaar er met veel plezier gewoond te hebben, verkopen wij samen metCarien ons zeer ruime en lichte familiehuis op een mooie plek aan een doodlopend laantje/hofje in het geliefde Laren. Aan dit hofje staan 8 villa’s die slechts met één toegangsweg bereikbaar zijn. Dit zorgt voor optimale veiligheid (geen inbraken) en kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen. Zowel het Goois Natuurreservaat (ideale fiets- en wandelroutes) als diverse scholen (o.a. Internationale schools) liggen in de nabije omgeving.

De villa met ruim 1.000 m² perceel heeft optimale privacy (geen inkijk van buren) en ligt op een paar autominuten van snelwegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht (A27). Zeer weinig last van geluid van A1 door locatie van deze woning met tuin aan zuid-/west-zijde en een goede afscherming door geluidswallen. Het NS-station Hilversum is op nog geen kwartier fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
• Entree met ruime hal, garderobe, trappenhuis, meterkast en toilet
• Ruime en lichte werk-/chillkamer met (doorkijk) openhaard
• Ruime en lichte woon-/eetkamer met (doorkijk) openhaard en schuifpui naar de tuin op het zuidwesten
• Ruime en lichte woonkeuken (45 m²) met diverse inbouwapparatuur, eettafel opstelling en zithoek, schuifpui naar de tuin op het zuidwesten
• Zeer ruime wasruimte met toegang tot provisie-/wijnkelder
• Bijkeuken met achter-entree en doorloop naar (inpandige) garage
• Inpandige garage voor 2 tot 3 auto’s (ca. 64 m²) voorzien van elektrische deuren

1e verdieping:
• 1e ruime en lichte masterbedroom met twee vaste kastenwanden en eigen Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet, bidet en dubbele wastafel
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer
• 2e badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel

2e verdieping:
• Ruime en lichte overloop met veel kastruimte
• 4e slaapkamer open tot nokhoogte
• 5e kleine slaapkamer, ideaal om een 3e badkamer te maken (voorzieningen al aanwezig)
• 6e slaapkamer open tot nokhoogte Kelder • stahoge kelder van 6m x 2,2m

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid voor parkeren van 4 tot 5 auto’s op eigen oprijpad, carport en inpandige garage voor 2 tot 3 auto’s
• Met veel zorg aangelegde tuin, voorzien van eigen bron met beregeningsinstallatie, vijver, diverse zon- en schaduwterrassen en optimale privacy
• Huidige eigenaren zijn pas de tweede bewoner
• Villa is vrijwel onderhoudsvrij en heeft een uitstekend energielabel B
• Voorzien van alarminstallatie en aangesloten op een meldkamer
• Villa gebouwd op grootste perceel aan dit hofje
• Zowel Internationale School Hilversum als Internationale School Laren goed bereikbaar

NEN 2580 gemeten:
• Woonoppervlakte 275 m²
• Inpandige garage 64 m², berging 1e verdieping 6 m², aangebouwde stenen berging 4 m²
• Carport 31 m²
• Inhoud 1.191 m³

Kadastrale gegevens:
• Gemeente Laren, Sectie C, perceel nummer 1613 en 1805, totale grootte 1.042 m²

U bent van harte welkom om deze prachtige villa vrijblijvend te komen bezichtigen. Graag contact opnemen met Carien ter Haar van metCarien NVM Makelaarskantoor via tel 035 – 20 50 200 of via email info@metcarien.nl

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Via ongebaande paden heeft Carien, vlakbij, voor ons heel snel een fijn huurhuis gevonden tijdens de verbouwing van ons huis.

Stille verhuur in opdracht van Familie Rombout | Crailo Huizen Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op