Verkocht

J. van Woensel Kooylaan 46

1411 JZ Naarden € 1.390.000,- k.k.
  • 1967

    Bouwjaar
  • 323 m2

    Wonen
  • 10

    Aantal kamers
  • 1.704 m2

    Perceel

Beschrijving

Verrassende en ruime villa op unieke locatie met optimale privacy in Bikbergen

Locatie
Aan een doodlopend stukje van de J. van Woensel Kooylaan met prachtig vrij uitzicht over landgoed Flevorama ligt deze villa met veel lichtinval, gebouwd onder architectuur van Van Dusschoten in 1967.
De tuin is heel divers, heeft meerdere terrassen, een eigen kas en een bosgedeelte. Op ieder moment van de dag kan men genieten van de zon in de tuin. Het bos, de Vlieghei en Landgoed Oud Bussem liggen op loopafstand.

Bikbergen is een kindvriendelijke wijk op de grens van Naarden en Huizen op fietsafstand van diverse scholen, sportverenigingen, winkels en NS-station Naarden-Bussum. Op enkele autominuten van de A1 richting Amsterdam en Utrecht.

Het huis
De villa zal bij binnenkomst verrassen vanwege de grootte van alle ruimtes; een ruime hal met veel licht door de aanwezigheid van grote raampartijen aan twee kanten. In de linkervleugel van het huis bevinden zich de royale woon-/eetkamer (60m2), met open haard en openslaande deuren naar de tuin, en de half-open keuken die middels een brede schuifdeur in verbinding staat met de eetkamer.

In de rechtervleugel bevinden zich de grote ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en balkon, 2 kleinere slaapkamers, 2e badkamer en een ruime kamer, nu in gebruik als studeer-/werkkamer.
Via een paar traptreden naar boven bereikt men op de 1e verdieping de vide met zit-/loungehoek, nu in gebruik als televisieruimte. Een glazen deur geeft vervolgens toegang tot de vergaderruimte, groot genoeg voor meerdere bureaus en een vergadertafel. Hierdoor is de villa bijzonder goed geschikt voor thuiswerken/kantoor aan huis.
Woon-, slaap- en werkvertrekken zijn ingericht door de interior designer Aafke Wolterinck Laren.

Achter de vergaderruimte is een ruime berging (verwarmd) die vrij eenvoudig om te bouwen is tot 6de kamer door dakramen en/of dakkapel te plaatsen. De enorme zolderruimte (niet overal stahoogte), is bereikbaar via de televisieruimte en loopt over de hele rechtervleugel van het huis.

Via de hal op de begane grond, 6 traptreden naar beneden, bereikt men het verrassend grote souterrain. Hier bevinden zich een gym (eventueel extra slaapkamer), een was/strijk- en CV ruimte, een wijn- en voorraadruimte en een inpandige verwarmde garage voor 2 auto’s met elektrische garagedeur (met afstandsbediening).

Indeling
Begane grond
• Grote lichte hal, wc en toegang tot het souterrain
• Woon-, eetkamer met openhaard (elektrisch) en openslaande deuren naar de tuin
• Halfopen keuken met inbouwapparatuur (Miele), Smeg fornuis en eethoek

1e verdieping
• Grote masterbedroom met balkon en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wc, dubbele wastafel en vloerverwarming
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• 2e badkamer met douche, wc en wastafel en vloerverwarming.
• 4e grote kamer, nu in gebruik als werk-studeerkamer

2e verdieping
• Vide met zit-/loungehoek, nu in gebruik als televisieruimte
• Grote lichte vergaderruimte, eventueel 5e slaapkamer
• Grote berging, mogelijk te verbouwen tot 6e slaapkamer
• Ruime zolder (bereikbaar via de televisieruimte, niet overal stahoogte) over de gehele rechtervleugel Souterrain
• Gym- sportruimte (mogelijk 7e slaapkamer)
• Was/strijk- en CV ruimte
• Provisie/opslag ruimte
• Inpandige garage (2 auto’s)

Bijzonderheden
• Unieke locatie met maximale privacy
• Verrassende en ruime villa
• Fraaie tuin met veel afwisseling; bosgedeelte, terrassen, mooie borders en eigen kas met water en elektra
• Inpandige, verwarmde, garage geschikt voor 2 auto’s met elektrische garagedeur (afstandsbediening)

Meetgegevens volgens branchebrede meetinstructies
• Woonoppervlakte 323 m2
• Perceeloppervlakte 1704 m2
• Bruto inhoud woning 1270 m3

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Carien voelt een beetje als ‘onze’ beschermengel. Zij heeft ons het afgelopen lastige jaar fantastisch terzijde gestaan en daar zijn we haar super dankbaar voor.

Familie Mussert | Prins Hendrikkwartier Bussum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op