Verkocht

Johannes Vermeerstraat 73II

1071 DN Amsterdam € 1.695.000,- k.k.
  • 1908

    Bouwjaar
  • 264 m2

    Wonen
  • 8

    Aantal kamers

Beschrijving

English version see below

In het hart van het geliefde Museumkwartier ligt deze bijzondere drie-laags bovenwoning van 264 m2. Bijzonder vanwege vrij uitzicht op de Frans van Mierisstraat, de extra breedte van het huis en de prachtige originele details.

Zelden kom je zo’n huis tegen: aan zowel voor- als achterzijde vrij uitzicht, hoge plafonds (3.5 meter) met originele ornamenten. Het gevoel dat de Frans van Mierisstraat je oprijlaan is. De extra brede kamers en de bijbehorende lichtinval zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en privacy.

Indeling:

Entree
Vanuit een eigen opgang kom je via het karakteristieke trappenhuis en een niet al te steile trap op de eerste woonlaag.

1e woonlaag (2e verdieping)
Via een ruime overloop met hal en wc betreed je de ruime kamers en suite, in gebruik als zitkamer en eetkamer. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur grenst aan de eetkamer (met serre) en geeft toegang tot een gezellig balkon voor een kopje koffie of ontbijt. De schuifdeuren van de kamers en suite zijn gedeeltelijk (aan bovenzijde) voorzien van authentiek geslepen glas met aan beide zijden 2 inbouwkasten. Aan de zitkamer, met open haard en openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde, grenst de bibliotheek (met boekenkasten tot aan het plafond). De zitkamer, balkon en de bibliotheek hebben een indrukwekkend uitzicht over de Frans van Mierisstraat en Johannes Vermeerstraat.

2e woonlaag (3e verdieping)
De trap vanuit de hal leidt naar de overloop van de 2e woonlaag (3e verdieping) waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. Aan de ruime en lichte ouderslaapkamer met openslaande deuren bevindt zich het ruime balkon met terras met uitzicht op de binnentuinen. Deze slaapkamer heeft schuifdeuren die toegang geven tot een ruime 2e slaapkamer (nu in gebruik als kantoor). De 2e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorkant van het huis met wederom een wijds uitzicht over de Frans van Mieris- en de Johannes Vermeerstraat. De schuifdeuren hebben aan beide zijden 2 inbouwkasten.
Een 3e kleinere, slaapkamer, met inbouwkast, heeft ook een deur naar de 2e slaapkamer (kantoor).

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wc en grote wastafel.

3e woonlaag (4e verdieping)
Aangekomen op de 3e woonlaag (4e verdieping) betreed je een lichte (door middel van daklicht) ruime overloop met werkhoek. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en nog een 3e kleinere slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. Daarnaast is er een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een aparte ruimte waar de CV staat opgesteld.

Indeling:

1e woonlaag (2e verdieping)

• Eigen entree en trappenhuis
• Ruime hal met wc en ruime bergingskast (garderobe)
• En suite zitkamer met open haard, openslaande deuren naar balkon voorzijde
• Bibliotheek met boekenkasten plafondhoogte
• Eetkamer met originele schouw en serre
• Half open keuken met toegang tot balkon achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur

2e woonlaag (3e verdieping)

• Overloop met grote kast/berging
• 1e grote slaapkamer met originele schouw, inclusief 2 inbouwkasten, met openslaande deuren naar het balkon en terras, schuifdeuren naar 2e slaapkamer met 2 inbouwkasten
• 2e grote slaapkamer (nu kantoor) met originele schouw en openslaande deuren naar balkon aan voorzijde met vrij uitzicht en 2 inbouwkasten aan beide zijden van de schuifdeur
• 3e kleinere slaapkamer met toegangsdeur naar de 2e grote slaapkamer en 1 inbouwkast
• Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wc en grote wastafel

3e woonlaag (4e verdieping)

• Overloop voorzien van daklicht en werkhoek
• Grote 4e slaapkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar balkon
• Grote 5e slaapkamer met uitzicht over de Frans van Mierisstraat
• Kleinere 6e kamer
• 2e badkamer met bad, wc en wastafel
• Ruime waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger
• CV-ruimte

Bijzonderheden

• Indrukwekkend, vrij uitzicht over Frans van Mierisstraat en Johannes Vermeerstraat
• 3,5 meter hoge plafonds
• Veel authentieke details
• 5 balkons/terrassen (verdeeld over beide zijden van het huis)
• Sinds november 2018 geen tramlijn meer door de straat
• Op loopafstand van de gezellige De Pijp, Albert Cuypmarkt, Beethovenstraat, Concertgebouw, PC Hooftstraat, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Museumplein, Vondelpark en Leidseplein
• Je hebt de metro (Noord-Zuidlijn) op loopafstand, ruime parkeergelegenheid en je woont in een autoluwe straat
• Binnen 15 minuten via het openbaar vervoer sta je op Station Zuid of Amsterdam Centraal en in 25 minuten op Schiphol.
• Servicekosten € 148,50 per maand
• Grotendeels dubbel glas
• Vraagprijs € 6.420,00 per m2
• Erfpacht afgekocht tot en met 2037 en mogelijkheid eeuwigdurende afkoop voor €55.000 in 2019

NEN 2580 meetgegevens
Woonoppervlakte huis 264 m2
Balkons/terrassen 31 m2
Bruto inhoud 1.008 m3

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 10330 A2
————
Situated in the heart of the beloved Museum Quarter, is this very special three-storey, 264m2, top floor apartment. Highly sought after for its unobstructed view of the Frans van Mierisstraat, the extra width of the house and its beautiful original details.

One rarely come across this type of house with its unobstructed views, from the both front and rear, its high ceilings (3.5 meters) and with its original features kept intact. One has the feeling that the Frans van Mierisstraat is the house’s own driveway. The extra wide rooms and the large amounts of light provide an incomparable sense of space and privacy.

Layout :

Entrance
The private entrance with a comfortable staircase, leads up to the first floor.

1st floor of the apartment (2nd floor)
The spacious landing, which has a hall and a toilet, leads to spacious rooms
en- suite, which are used as a sitting room and a dining room. The semi open plan kitchen with various built-in appliances, adjoins the dining room (which has a conservatory) and gives access to a cozy balcony ideal to enjoy a cup of coffee or breakfast. The sliding doors of the rooms en-suite, partially made of authentic cut glass, have 2 fitted wardrobes on both sides. The library, with its floor to ceiling bookcases, is adjacent to the sitting room. It has an open fireplace and doors to the front balcony. The sitting room, balcony and library have an impressive view of the Frans van Mierisstraat and the Johannes Vermeerstraat.

2nd floor of the apartment (3rd floor)
The stairs lead from the hall to the landing of the 2nd floor where there are 3 bedrooms and a bathroom. The spacious and bright master bedroom has French doors leading to a large balcony and terrace, which overlook the inner gardens. This bedroom has sliding doors (en-suite) giving access to a big 2nd bedroom (now used as an office). The 2nd bedroom has doors leading to the balcony at the front of the house, which has a wide view over the Frans van Mieris and the Johannes Vermeerstraat. The sliding doors have 2 built-in wardrobes on either side.
A 3rd smaller bedroom with fitted wardrobe also has a door to the 2nd bedroom (office).

The bathroom has under floor heating, a walk-in shower, a toilet and a large sink.

3rd floor of the apartment (4th floor)
On the 3rd floor there is a light (due to a roof light) spacious landing and work area. There are 2 spacious bedrooms, one with access to the balcony, and a third smaller bedroom and a bathroom with a bath and a toilet. There is also a room with a connection for a washing machine and dryer and a separate room where the central heating is installed.

High Lights

• Impressive, unobstructed views of Frans van Mierisstraat and Johannes Vermeerstraat
• 3.5 meter high ceilings
• Many authentic architectural details
• 5 balconies / terraces (distributed on both sides of the house)
• Since November 2018 no tram line running through the street
• Within walking distance of the lively De Pijp, Albert Cuypmarkt, Beethovenstraat, Concertgebouw, PC Hooftstraat, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Museumplein, Vondelpark and Leidseplein
• Metro (North-South line) is within walking distance, ample parking and a car-free street
• Within 15 minutes by public transport to Station Zuid or Amsterdam Centraal and 25 minutes to Schiphol.
• Service costs € 148.50 per month
• Mostly double glazing
• Asking price € 6,420.00 per m2
• Leasehold surrendered up to and including 2037 and the possibility of perpetual redemption for € 55,000 in 2019

NEN 2580 measurement data
Surface area house 264 m2
Balconies / terraces 31 m2
Gross capacity 1,008 m3

Cadastral data:
Municipality of Amsterdam, section U, number 10330 A2

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Carien voelt een beetje als ‘onze’ beschermengel. Zij heeft ons het afgelopen lastige jaar fantastisch terzijde gestaan en daar zijn we haar super dankbaar voor.

Familie Mussert | Prins Hendrikkwartier Bussum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op