Verkocht

Landstraat 176

1401 ET Bussum € 685.000,- k.k.
  • 2010

    Bouwjaar
  • 154 m2

    Wonen
  • 7

    Aantal kamers
  • 118 m2

    Perceel

Beschrijving

ZO TE BETREKKEN EN OP LOOPAFSTAND NS-STATION NAARDEN-BUSSUM

Op 5 minuten loopafstand van NS-station Naarden-Bussum en hartje Bussum ligt dit recent gebouwde herenhuis (bouwjaar 2010) met zonnige tuin, eigen achterom en vrijstaande berging. Het ruime gezinshuis heeft een ruime woonkamer die overgaat in een lichte woonkeuken aan de voorkant, 4 slaapkamers, een inloopkast, een badkamer en een multifunctionele (berg)ruimte voor CV en wasmachine en droger. Deze unieke herenwoning met eigen parkeerplaats in privé parkeerhof welke zich achter de woning bevindt, kan zo betrokken worden. Dit heerlijke, onderhoudsvrije familiehuis wordt door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond.

Deze buurt is sfeervol opgezet in Amsterdamse stijl met Hollands beeld en gevarieerde gevels. De locatie is uniek: aan de voorzijde aan rustig plein met uitzicht op de gracht. Verder op 5 minuten loopafstand van centrum Bussum met haar winkels, NS-station Naarden-Bussum, in de directe nabijheid van scholen, sportvelden, uitvalswegen en omgeven door natuurgebieden.

Indeling:
Begane grond
• Hal met garderobe, toilet en vaste (mooi afgewerkte houten) trap naar boven
• Lichte, ruime woonkamer met 2 paar openslaande deuren naar de tuin en een (gas) open haard
• Luxe, moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur en afzuigkap
• Trapkast

1e verdieping
• Lichte, hoge (2,64m) en ruime ouderslaapkamer
• 2e lichte, hoge (2,64m) en ruime slaapkamer
• 3e inloopkamer thans in gebruik als walk-in closet
• Luxe badkamer met ligbad, douche en grote wastafel
• Separaat toilet

2e verdieping
• Vaste trap naar overloop
• 3e ruime, hoge (meer dan 3 m) en lichte slaapkamer
• 4e ruime, hoge (meer dan 3 m) en lichte slaapkamer
• Bergruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger

Bijzonderheden
• Eigen parkeerplaats in privé parkeerhof. (De servicekosten tbv de VVE bedragen € 10,85 per maand);
• Hoog afwerkingsniveau met o.a. eikenhouten afwerkvloer (lamelparket) gehele begane grond en eiken houten afwerking vaste trappen;
• Hoge plafonds en binnendeuren;
• Compleet dubbel glas, volledig geïsoleerd en energielabel A;
• Mooie diepe tuin van circa 10 meter met schuur en achterom, liggend op het oosten met veel zon;
• Buiten- volledig en binnenschilderwerk gedeeltelijk 2018, houten trapafwerking 2017, begane grond verbouwd 2015;
• Aansluiting glasvezel;
• Woningborg garantie.

NEN 2580 meetgegevens:
• Woonoppervlakte 154 m²
• Berging onder de trap en wasruimte 7 m2
• Vrijstaande berging 6 m2
• Inhoud 561 m³

Kadastrale gegevens:

Gemeente Bussum, Sectie B, perceelnummer 6625 en grootte 118 m²

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Carien brengt kwaliteit mee mede door haar bouwkundige achtergrond. Daarnaast is zij heel professioneel en doortastend. Door haar humor en positiviteit kijken wij terug op een hele plezierige ‘zoektocht’.

Heer en mevrouw Meiss | Het Spiegel Bussum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op