Verkocht

Noord Crailoseweg 3

1272 RD Huizen € 2.185.000,- k.k.
  • 1958

    Bouwjaar
  • 392 m2

    Wonen
  • 10

    Aantal kamers
  • 4.208 m2

    Perceel

Beschrijving

Bijzonder royale en lichte villa (392 m2) met ruime tuin op het zuidwesten

Toplocatie

Deze toplocatie verenigt twee werelden: een huis aan een prachtige laan met een tuin grenzend aan het Goois Natuurreservaat en tegelijkertijd gelegen op een strategisch punt, midden in het Gooi, waar alles binnen handbereik is. Bussum, Huizen, Blaricum en Laren bieden basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en restaurants. Het is 10 minuten fietsen naar NS-station Naarden Bussum of Bussum Zuid. Je bent ook zo in Amsterdam, in 15 minuten rijden ben je op de ring A10. Alles is om de hoek en toch woon je met veel privacy.

In het kort

Deze vrijstaande rietgedekte villa heeft een grote woonkeuken in het hart van het huis met twee stel openslaande deuren naar de tuin, zitkamer met openhaard, chill-/studeerkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, 6 slaapkamers, 4 badkamers en 3 separate wc’s. Verder is er een zolder, vliering, kelder, ruime inpandige garage en een houten schuur. Er is totale privacy, een grote tuin met diverse (zonne-) terrassen en een perfecte zonligging. Het is een familiehuis met de goede sfeer, vrijheid en ruimte.

Twee entrees

Bij binnenkomst kom je via een vestibule met vaste kasten in de ruime hal met aan je rechterhand de toegang naar de keuken, schuin voor je de dubbele glazen deuren naar de zitkamer en aan je linkerhand de toegang naar de inpandige garage (ca 30 m2). Dit is de grote hal, waar de kinderen uit school hun jassen en tassen kwijt kunnen. Vanuit de hal kan je de garage in waar de fietsen gestald worden. Er gaat vanuit hier ook een trap naar boven. In dezelfde gevel is er een tweede entreehal die open is tot in de nok wat een ruimtelijk gevoel geeft met rechts een garderobe, een wc en de meterkast. Deze hal biedt direct een toegang tot de keuken en tot de chill-/studeerkamer.

Zitkamer

De sfeer in deze royale kamer wordt bepaald door de grote open haard en fraaie raampartijen. De vloer bestaat uit vergrijsd massief eiken planken. Aan weerszijden van de schouw zijn boekenkasten met links en rechts daarvan ramen tot op de grond die het buitenlicht naar binnen halen. Het uitzicht op tuin en bos is prachtig. Je staat er meteen middenin als je via de openslaande deur naar buiten stapt. Aan de andere kant van de zitkamer zijn hoge vaste kasten, bijvoorbeeld voor werk gerelateerde opbergruimte, een kunstverzameling of boeken. Via dubbele glazen deuren kom je in de lichte woonkeuken met aangebouwde serre.

Woonkeuken met aangebouwde serre

Als je hiernaar binnenloopt stap je binnen in het kloppend hart van dit familiehuis. De woonkeuken met aangebouwde serre ligt tussen de zitkamer en de speel-/chillkamer. De eettafel waar het zich allemaal afspeelt ligt in het midden van het huis waardoor je in contact bent met de omliggende ruimten. Voor de gezelligheid steek je met een druk op de knop de haard aan. De aangebouwde serre zorgt voor veel licht in de hele ruimte. Hier komt de natuur naar binnen dankzij het vele glas en de openslaande deuren. Op de vloer ligt Spaans natuursteen met daaronder vloerverwarming.

Speel-/chillkamer of kantoor aan huis

Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en veel licht. Het is nu een gezellige chillruimte waar met het hele gezin genetflixt kan worden. De open haard maakt het gezellig. Maar het is ook geschikt voor kantoor aan huis met eigen ingang en sanitair. Een andere optie is om er een speelkamer van te maken. De dubbele deuren met glas geven een verbinding met de woonkeuken. Aan weerszijden ervan zijn inbouwde bureau’s en kasten gemaakt.

Kelder

Onder het maaiveld bevinden zich drie ruimtes: een voorraadkelder, een kleine wijnkelder en een deel waar een CV-ketel en boiler geïnstalleerd zijn.

Garage

Via dubbele garagedeuren rijd je je fiets of auto naar binnen. De verwarmde garage biedt ruimte voor een auto, fietsen, brommers en opslag. Aan de andere kant van de garage zit een deur naar de tuin. Er is extra bergruimte op de vliering voor spullen die je niet elke dag nodig hebt. Een derde deur verbindt de garage met de grote hal.

1e verdieping

Je loopt vanuit de grote hal de trap op naar de 1e verdieping. Dan kom je uit op een overloop met toegang tot vier (kinder-)slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben. Daarnaast is er nog een separate badkamer en een separate wc. Op de overloop valt verder op dat de nok zichtbaar gemaakt is. Er valt daglicht naar binnen door een hoog dakraam. Aan je linkerhand gaat een vaste trap omhoog naar de zolder.

Verder is er de masterbedroom met balkon en een eigen badkamer en ingebouwde kledingkasten. Tenslotte is nog een zesde slaapkamer, thans in gebruik als strijkkamer met de wasmachine- en drogeropstelling binnen handbereik.

Zolder en vliering

Als je de trap op de overloop opgaat kom je op de zolder. Dit is een verrassende, stahoge ruimte met twee dakramen. De zolder is goed te gebruiken als bergruimte maar kan ook als speelzolder ingericht worden.

Er is ook een vliering die te bereiken is vanuit de masterbedroom.

Tuin

De villa ligt op een ruim perceel dat alle privacy garandeert. De oprijlaan ligt aan de noordwest kant en brengt je met een bocht bij de entreezone aan de zijkant van de villa waar de entree, de achterdeur en de garage zijn. Achter de villa, aan de oostkant is nog meer parkeerruimte. In de noordoosthoek van de tuin staat een tuinschuur en een houtopslag. De achtertuin bestaat uit een terras met een begroeide pergola, een houten overkapping, een grasveld en bos. Het grasveld meandert langs de zuidkant van de villa tot de westzijde van het perceel. Het bos ligt rondom het grasveld en verbergt trappetjes, paadjes en een waterput. Kinderen kunnen er uitbundig spelen, picknicken en verstoppen. Verscholen tussen de bomen vind je een tweede houtopslag. Een sproei-installatie houdt de hele tuin fris en groen waardoor de rododendrons wekenlang prachtig kunnen bloeien. Het terras bij de serre ligt op de middag- en avondzon. Er is een gasaansluiting aangebracht voor eventuele terrasverwarming of een buitenkeuken.

Deze heerlijke gezinsvilla heeft een goede indeling met gevoel voor verhoudingen. Het ligt op een toplocatie waar het dagelijks leven en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Een bezichtiging is het zeker waard!

NEN 2580 gemeten:
• Woonoppervlakte 392 m²
• Overig inpandige ruimten 50 m² (inclusief inpandige garage)
• Gebouw gebonden buitenruimte 1 m² (balkon)
• Externe bergruimte 10 m²
• Bruto inhoud 1.677 m³

Kadastrale gegevens:
• Gemeente Huizen, Sectie A, perceel nummer 1336, totale grootte 4.208 m²

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Voor de markt uit heeft Carien het huis van onze moeder – die op leeftijd is – snel verkocht. Je kan zien dat ze dol is op oude mensen. Ze heeft dat met veel aandacht en in alle rust uitstekend gedaan.

Familie Zeeman | Koning Willem III- laan Blaricum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op