Verkocht

Rijksweg 36

1412 BB Naarden € 945.000,- k.k.
  • 1935

    Bouwjaar
  • 232 m2

    Wonen
  • 11

    Aantal kamers
  • 719 m2

    Perceel

Beschrijving

Licht en bijzonder royale (232 m² woonoppervlak) helft van een dubbele villa met twee garages in het groene en geliefde Oranje Nassaupark. Het ruime jaren ’30 familiehuis heeft een grote zonnige tuin (perceelgrootte 719 m²) die veel privacy biedt en rondom diverse zonneterrassen heeft. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het ligt aan een doodlopende laan in een kindvriendelijke woonomgeving op loop- en fietsafstand van het natuurgebied “het Naardermeer”, het vestingstadje Naarden Vesting, centrum van Bussum, scholen, kinderdagverblijven, winkels, NS-stations, uitvalswegen en natuur.

Indeling:
Begane grond
• Hal, toilet met fontein en vaste bordestrap
• Sta hoge kelder
• Kamers en-suite met glas in lood deuren, aan één kant de royale zitkamer met openhaard en aan de andere kant de royale eetkamer met gashaard
• Multifunctionele-/ werkkamer met schuifpui naar zonneterras en tuin
• TV-kamer
• Uitgebouwde keuken met diverse apparatuur en achterdeur met toegang tot het terras

1e verdieping
• Overloop
• Ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon en eigen toegang naar de badkamer
• 2e Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• 3e Slaapkamer
• Badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
• Separaat toilet
• Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting

2e verdieping
• Overloop
• 4e Ruime slaapkamer
• 5e Ruime slaapkamer
• 6e Slaapkamer met berging en CV-opstelling
• Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel

Vliering

Bijzonderheden
• Licht en sfeervol gezinshuis met diverse authentieke elementen uit de jaren ’30
• Beneden zijn alle ruimtes met elkaar verbonden waardoor er een fijne grote leefruimte ontstaat
• Definitieve energielabel D
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Dak extra geïsoleerd

NEN 2580 meetgegevens:
• Woonoppervlakte 232 m²
• Kelder en vliering 17 m²
• Twee garages (berging) 33 m²
• Twee balkons 13 m²
• Bruto inhoud 846 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Naarden, Sectie D, perceelnummer 5508 en grootte 719 m²

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

De professionele presentatie van ons huis op verschillende verhuursites en het grote netwerk van Carien zorgden ervoor dat er veel animo was voor ons huis. Het huis was snel verhuurd aan een betrouwbare huurder.

Familie de Vos | aan Gouden Driehoek Laren Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op