Verkocht

Sandtmannlaan 8

1412 GC Naarden € 975.000,- k.k.
  • 1910

    Bouwjaar
  • 160 m2

    Wonen
  • 7

    Aantal kamers
  • 255 m2

    Perceel

Beschrijving

Deze halfvrijstaande villa staat aan één van de mooiste laantjes van Nederland.
Hier staan monumentale houten huizen, geschilderd in verschillende pastelkleuren en onder architectuur gebouwd rond 1910 door ontwerper G. Sandtmann. Vanwege de hoge architectonische waarde heeft dit laantje de status van Rijksmonument gekregen.

De villa’s staan op een stenen voet en zijn dubbelwandig opgetrokken uit Amerikaans grenenhout.

Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn op loop/fietsafstand. In de nabijheid van uitvalswegen (via A1 in 20 autominuten in Amsterdam, Amersfoort of Utrecht).

Het betreft een bijzonder charmante helft van een dubbele woning met eigen oprit (voorzien van elektrische laadpaal) en een tuinhuis in de tuin. Het huis heeft aan de achterkant een fraaie, lichte, ruime uitbouw en een heerlijke vrije en beschutte tuin op het westen. Als een van de weinige huizen aan de Sandtmannlaan is dit huis volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van 1 klein raampje).

Bij binnenkomst komt men in de hal met toegang naar toilet, provisiekelder en de ruime en uitgebouwde woon-/eetkeuken. De woon-/eetkamer heeft een prachtige parketvloer met drie paar openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. In de woonkamer is een goed werkende open haard. De eerste verdieping is te bereiken via een vaste houten trap en komt uit op de overloop die toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan één in gebruik is als kleedkamer. De twee andere slaapkamers aan de voorkant en de achterkant hebben openslaande deuren naar een balkon. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap waar zich de 4de en 5e slaapkamer met wastafelmeubel bevinden. De bergvliering is te bereiken via een losse trap.

Indeling:
Begane grond
• Hal met toilet en provisiekelder
• Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Halfopen eetkamer met 2 paar openslaande deuren naar het terras en de tuin en voorzien van parketvloer
• Woonkamer voorzien van parketvloer met openslaande deuren naar de voortuin, kleine erker, open haard

1e verdieping
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van het huis
• 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde van het huis
• 3e kleinere kamer, momenteel in gebruik als kleedkamer
• Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wc en aansluiting voor wasmachine en droger

2e verdieping
• Via een vaste trap komt men uit in
• 4e slaapkamer met wastafel
• 5e slaapkamer
• Bergvliering

Bijzonderheden:
• Rijksmonument (1910)
• Houten huis met originele architectonische details
• Overal dubbel glas (met uitzondering van 1 klein raam)
• Eigen oprit met elektrische laadpaal
• Fraaie uitbouw aan achterzijde van de woning
• Vrijstaande houten tuinhuis
• Gelegen aan een autoluwe straat waar de kinderen nog samen op straat spelen

Kenmerken
• Woonoppervlakte 160 m2
• Bruto inhoud 584 m3

Kadastrale gegevens
• Gemeente Naarden, sectie D, perceelnummer 7039
• Perceeloppervlakte 255 m2

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Carien is een doortastende vrouw die met vrouwelijke touch en op persoonlijke wijze ons huis snel wist te verkopen. We hadden een prettige samenwerking en goede afhandeling.

Familie Olland | Rand van Bikbergen Naarden Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op