Verkocht

Valkenaarstraat 38

1271 TN Huizen € 475.000,- k.k.
  • 1913

    Bouwjaar
  • 98 m2

    Wonen
  • 3

    Aantal kamers
  • 208 m2

    Perceel

Beschrijving

In het oude dorp van Huizen ligt deze halfvrijstaande woning met bouwjaar 1913. Aan het einde van een looppaadje door ‘het groen’ staat dit charmante huis met ruime vrijstaande stenen schuur.

Het huis heeft een lichte en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een halfopen keuken.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime en hoge slaapkamers open tot aan de nok, badkamer met wastafel, ligbad met douche en een separate wc.

De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft mooie beplanting, zoals een kiwi, vlinderboom en seringen.

De winkels in het centrum van Huizen liggen op loopafstand evenals diverse restaurants, een bioscoop en meerder sportcentra.
De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen op een paar minuten rijafstand.
Ook is het ns station Naarden-Bussum slechts op ruim 10 autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond
• Entree en hal met wc en meterkast
• Toegang tot de eetkamer en aansluitend de woonkamer met openslaande deuren naar het terras/tuin en 2 grote vaste kasten
• Via de eetkamer is de halfopen keuken bereikbaar voorzien van diverse inbouwapparatuur
• De keuken geeft toegang tot een was- en provisieruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en de trap naar de 1e verdieping

1e Verdieping
• Via vaste trap bereik je de overloop met een ruime inloopkast
• Grote ouderslaapkamer met velux raam en hoog raam aan de tuinkant
• Grote 2e slaapkamer met velux raam en hoog raam
• De badkamer heeft een wastafelmeubel en een bad met douche
• Separaat wc

Bijzonderheden
• In 2000 is de woning van top tot teen in één keer gerenoveerd door bouwbedrijf Drent en Welling te Blaricum onder bouwbegeleiding van Melssen Bouwadvies te Laren
• Pannendak is vernieuwd in 2017/2018
• Buitenschilderwerk gedaan in 2020 door schildersbedrijf Gebroeders van Ieperen in Laren
• Het voelt aan als een vrijstaand huis en heel veilig omdat het te bereiken is via een eigen pad
• Het huis valt binnen beschermd stads- en dorpsgezicht

Meetgegevens:
Woonoppervlakte 98 m2
Kelder 4 m2
Berging 12 m2
Inhoud 385 m3
Perceelgrootte 208 m2

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

Dear Carien, Nynke and Liesbeth,

Thank you so much for your help with finding and getting our beautiful new home! It was a true pleasure working with you. Thank you for making this journey so much easier for us!

Floris en Nataliya Blaricum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op