Beschrijving

Verrassend lichte en ruime jaren ’50 hoekwoning met eigen oprit, een heerlijke tuin met tuinhuisje, gelegen in de gewilde en gezellige (kinderrijke) Bloemenbuurt. Wonen in de Bloemenbuurt is wonen in een ruim opgezette groene wijk met veel plantsoenen, stoepen met groenstroken en ruimte voor speelplezier.

Het huis is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime L-vormige woon-/eetkamer en een mooie moderne half-open keuken is gerealiseerd. Ook is de voormalige garage omgebouwd tot separate berging met een zolderverdieping en grote bijkeuken (met wasgelegenheid) waardoor er veel bergruimte is. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy.

Via een overdekt entree betreedt u de hal met garderobe en wc, trapkast en toegang tot de royale L-vormige woon-/eetkamer. De lichte en ruime woonkamer is in 1996 uitgebouwd en heeft een houten visgraat vloer en een open haard. De half-open keuken is met de eetkamer verbonden middels een schuifdeur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken. De zonnige en diepe achtertuin is zowel via de bijkeuken als ook met een schuifpui in de woonkamer bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met grote inbouwkast, een 2e ruime kamer die nu in gebruik is als studeer-/werkkamer en een 3e kleinere slaapkamer nu in gebruik als kleedkamer. Daarnaast is er een royale badkamer voorzien van ligbad met douche, wc en wastafelmeubel.

De tweede verdieping heeft een overloop met grote kast, aparte CV-/bergruimte met wastafel/kraantje, een grote 4e slaapkamer met een wastafel, een dakkapel aan achterzijde en een Velux dakraam aan voorzijde. De zolderverdieping heeft veel bergruimte.

Dit heerlijke familiehuis ligt aan brede, rustige straat met brede stoepen waar kinderen nog buiten spelen. Diverse kinderdagverblijven, scholen, sportverenigingen, theater ’t Spant, winkels en station Naarden-Bussum Zuid bevinden zich in de buurt. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen op slechts 3 autominuten.

Indeling
Begane grond
• 5e slaapkamer met overkapping
• hal met wc, trapkast, meterkast, garderobe en toegang tot L-vormige woonkamer
• Uitgebouwde woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin
• Uitgebouwde half-open keuken (middels schuifdeur met eetkamer verbonden) voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Bijkeuken met veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar achtertuin
• Aangebouwde berging (voormalige garage) van buitenaf bereikbaar met zolder

1e verdieping
• Overloop met inbouwkast
• Ouderslaapkamer met grote inbouwkast
• 2e slaap-/studeerkamer
• 3e slaapkamer nu in gebruik als kleedkamer
• Ruime badkamer met douche, ligbad, wc en wastafelmeubel 2e verdieping
• Overloop met inbouwkast en bergruimte
• 4e grote slaapkamer met wastafel, grote dakkapel aan achterzijde en een Velux dakraam aan voorzijde
• Separate CV-ruimte met wastafel en bergruimte, mogelijkheid voor een 2e badkamer

Bijzonderheden:
• Fantastisch gezinshuis op ruime kavel
• Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt
• Zeer diepe en zonnige achtertuin met achterom
• Vrijstaande houten tuinhuis
• Zonneschermen aan voorzijde en zijkant van het huis
• Pannendak vernieuwd in 2014
• Buitenschilderwerk woonhuis is in 2020 uitgevoerd
• Kinderdagverblijven en scholen in de buurt

Meetgegevens conform branche brede NVM meetinstructies (BBMI)
Woonoppervlakte 156 m2
Berging 9 m2
Tuinhuis 9 m2
Inhoud 578 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente Bussum, Sectie D, perceelnummer 2876
Perceelgrootte 437 m2