Verkocht

Wagnerlaan 15

1411 JD Naarden € 1.125.000,- k.k.
  • 1918

    Bouwjaar
  • 180 m2

    Wonen
  • 8

    Aantal kamers
  • 288 m2

    Perceel

Beschrijving

Dit ruime uitgebouwde hoekhuis met 5 slaapkamers en eigen oprit ligt in het groene, kindvriendelijke Componistenkwartier. Uniek gelegen vanwege het vrije uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van het huis. Een groot perceel van ruim 500 m2 met een mooi aangelegde zonnige achtertuin van 18 meter diep en een vrijstaande garage maken dit huis helemaal af.

Het Componistenkwartier is een groene, waterrijke en ruim opgezette buurt in Naarden. Het kent een zeer gevarieerde bebouwing, brede lanen, veel plantsoenen, stoepen met groenstroken en ruimte voor veel speelplezier. Je vindt er geen doorgaande weg: kinderen spelen hier nog op straat.

Via de entree betreedt u de hal met garderobe, wc, trapkast en toegang tot de royale L-vormige woon-/eetkamer. De verrassend lichte en ruime woon-/eetkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft toegang naar het terras middels openslaande deuren en is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van het huis. Een mooi detail is het, door het hele huis terugkerende, warme pastelkleurige glas in lood. Het huis heeft een leemkachel, die als zeer aangenaam en comfortabel wordt ervaren. Daarnaast levert deze manier van verwarmen een besparing op in de energiekosten. Naast de eetkamer is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open keuken heeft eveneens toegang tot het terras en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot een groot zonnig balkon/terras van 20 m2, een 2e ruime slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, wc en wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping heeft een grote overloop met wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger, een 4e slaapkamer met 2 inbouwkasten en een kleinere 5e slaapkamer. De 2e verdieping heeft 4 grote dakkapellen.

Dit fijne familiehuis ligt aan een rustige straat waar kinderen nog buiten spelen. Diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkels en station Naarden-Bussum bevinden zich in de buurt. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen op slechts 3 autominuten.

Indeling begane grond:
• Entree
• Hal met wc, trapkast, meterkast, garderobe en toegang tot de L-vormige woonkamer
• Uitgebouwde woon-/eetkamer met leemkachel, geïntegreerde verwarmde bank en openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken (met daklicht) voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar achtertuin

1e verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot groot zonnig balkon/terras
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer met inbouwkast
• Badkamer met douche, wc en wastafel en toegang tot groot zonnig balkon/terras

2e verdieping:
• Ruime overloop met wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en een dakkapel
• 4e slaapkamer met 2 inbouwkasten en 2 dakkapellen
• 5e slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
• Fantastisch gezinshuis op zeer ruim perceel
• Gelegen in het gewilde kindvriendelijke en groene Componistenkwartier
• Zeer diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
• Vrijstaande garage (in gebruik als berging/schuur)
• Zonnescherm (elektrisch) over de volle breedte aan achterzijde van het huis
• Glas in lood in pastel kleuren
• 2 ruime dakkapellen aan voorzijde en 2 aan achterzijde van het huis
• Leemgestucte muren met wandverwarming op de begane grond (dus geen radiatoren)
• Winkels, scholen en kinderdagverblijven in de buurt

Meetgegevens conform branchebrede NVM meetinstructies (BBMI)
Woonoppervlakte 150 m2
Garage 18 m2
Balkon/terras 20 m2
Inhoud 484 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente Naarden, Sectie C, perceelnummer 1906
Perceelgrootte 288 m2

Vragen?

Carien heeft vast en zeker het antwoord!

metCarien makelaar in 't Gooi Carien ter Haar de Bruijn

Reviews

MetCarien: ze doen hun naam meer dan eer aan. Na een tip ontmoetten we drie enthousiaste, betrokken en kundige vrouwen. De aanpak was serieus: een goede styling waar mensen om ons heen enthousiast van werden. Een fotograaf die geen plaatjes schiet, maar een sfeer weet vast te leggen. Na vele bezichtigingen werd het huis in recordtijd verkocht. We wisten niet dat dit ook kon, maar metCarien maakte het waar. Jullie zijn toppers!

Selma de Boer en John-Peter Bast Hilversum Meer reviews

metCarien staat voor u klaar

Bel ons of vul het contactformulier in.

Neem contact op