Beschrijving

In groene, zeer gewilde kindvriendelijke buurt ligt dit charmante en uitgebouwde gezinshuis (bouwjaar ca 1938). Het heeft een zonnige achtertuin met privacy, een achterom en berging. In 2004 is het huis volledig gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken. Het ligt aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor er veilig door de kinderen op straat gespeeld kan worden, wat dan ook heel veel gebeurt.

Kortom een heerlijk gezinshuis in een fijne woonomgeving op loop- en fietsafstand van scholen, kinderdagverblijven, winkels, NS-stations, uitvalswegen en natuur.

Indeling
Begane grond
• Vestibule, hal, toilet met fontein
• Sta hoge kelder
• Zit-/eetkamer met open haard, massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin
• Open keuken met diverse apparatuur en achterdeur naar de zonnige tuin

1e verdieping
• Overloop
•Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• 2e Ruime slaapkamer met hoge vaste kasten
• 3e Kleinere slaapkamer
• Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet

2e verdieping
• 4e Ruime slaapkamer
• 5e Ruime slaapkamer met vaste kasten en wasmachine-/droger opstelling
• Vliering

Bijzonderheden
• Energielabel C
• Volledig voorzien van dubbel glas (behalve dakraam vliering)
• Dak en gevels extra geïsoleerd
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Sfeervol gezinshuis met diverse authentieke elementen uit de jaren ’30

NEN 2580 meetgegevens:
Woonoppervlakte 128 m²
Kelder 4 m²
Berging 6 m²
Balkon 5 m²
Bruto inhoud 471 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bussum, Sectie G, perceelnummer 2847 en grootte 155 m²