Bredelaan 2

Verkocht

1406 LP Bussum € 1.825.000,- k.k.

1906
Bouwjaar
6
Aantal kamers
258 m²
Wonen
588 m²
Perceel

34 meer fotos

Beschrijving

Locatie
Prachtig gelegen aan de rand van het gewilde Spiegel, aan de overkant van de natuurgebieden Gijzenveen en Zanderij Crailo staat deze vrijstaande, historische villa met multifunctioneel bijgebouw en ruime verwarmde veranda. Het huis is zeer licht door de vele ramen. Er is een tuin rondom met volwassen bomen, diverse terrassen met volop zon en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Met basis- en middelbare scholen op 3 minuten fietsafstand, kinderopvang, sportvelden, snelwegen richting Amsterdam en Utrecht, NS-station Naarden Bussum, natuurgebieden, centrum van Bussum binnen handbereik is dit een ideale locatie.

Hoofdhuis (Bredelaan 2)
De vrijstaande villa is in 1904 gebouwd in opdracht van beeldhouwer Lambertus Zijl. Lambertus Zijl was een Nederlandse beeldhouwer en medailleur. Zijn beeldhouwwerk is onder andere te zien aan de buitenkant van de Beurs van Berlage in Amsterdam.
Het hoofdhuis heeft naast de woonkeuken een royale zitkamer met een grote indrukwekkende schouw en opvallend hoog plafond (ca 3,50m), een extra kamer ideaal te gebruiken als studeer- of speelkamer. Op de verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers, een badkamer en separate wc.

Multifunctioneel bijgebouw (Bredelaan 2A)
Naast het huis is een zelfstandig woonhuis (voormalig atelier) met een eigen keuken, badkamer en zelfs eigen huisnummer. Verder heeft het een zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en een grote slaapkamer met openslaande deuren op de verdieping.
Dit bijgebouw is op de spanten na opnieuw gebouwd onder architectuur in 2007.

Indeling:

Hoofdhuis
Begane grond
• Ruime hal met wc, vaste kast, toegang tot de kelder en deur naar de tuin/terras
• Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, Belgisch hardstenen keukenblad, openslaande deuren naar de tuin en massief houten vloer
• Royale zitkamer met grote indrukwekkende schouw (hout gestookt) inbouwkasten, kleurrijk glas in lood en originele lambrisering
• Speel-/studeerkamer met originele glazen kast, kleurrijk glas in lood, massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin
• Kelder

1e verdieping
• Bordestrap
• 1e royale ouderslaapkamer met eigen toegang tot de badkamer
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Separate CV-ruimte
• Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Separate wc

2e verdieping
• Vaste trap
• 4e slaapkamer en kleine berging

Indeling multifunctioneel bijgebouw
Begane grond
• Keuken voorzien van koelkast en gasfornuis
• Zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en de veranda
• Badkamer voorzien van douche, wc, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting

1e verdieping
• Grote lichte slaapkamer met openslaande deuren
• Ruimte voor opslag of kleding

Bijzonderheden:
• Prachtig glas in loodramen, originele lambriseringen en paneeldeuren
• Opvallend hoge plafonds en grote hout gestookte open haard in de zitkamer
• Multifunctionele bijgebouw biedt mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis/au pair etc.
• Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein
• Fiets- en bergschuur
• Verwarmde houten tuinveranda
• Tegenover natuurgebieden Gijzenveen en Zanderij Crailo alsmede aan de rand van het bos

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
- Woonoppervlakte hoofdhuis 200 m2
- Woonoppervlakte bijgebouw 58 m2
- Kelder 4 m2
- Bergingen 5 m2 (twee stuks op 1e verdieping)
- Bruto inhoud 793 m3

Kadastrale gegevens:
- Gemeente Bussum sectie E nummer 241
- Perceelgrootte 588 m2