Groot Hertoginnelaan 42

Verkocht

Groot Hertoginnelaan 42

1405 EE Bussum € 1.195.000,- k.k.

6
Aantal kamers
198 m²
Wonen
530 m²
Perceel

22 meer fotos

Beschrijving

Fraai gelegen aan de rand van het gewilde Spiegel grenzend aan de natuurgebieden Gijzenveen en Laegieskamp staat deze geschakelde hoek semi-bungalow met inpandige dubbele garage. Het huis heeft aan de achterkant vrij uitzicht naar prachtige oude bomen van de aangrenzende natuurgebieden.

Het gehele huis is zeer smaakvol en onder architectuur compleet verbouwd in 2009 door Buro Te Duits uit Kortenhoef met gebruik van hoogwaardige materialen. De hele dag door heeft het prachtige lichtinval mede door de lange lichtstraat op de begane grond.

De tuin ligt op het zuidwesten op een ruim perceel van 530 m².

Met basis- en middelbare scholen op loopafstand, kinderopvang, sportvelden, snelwegen richting Amsterdam en Utrecht, NS-station Naarden Bussum, natuurgebieden, centrum van Bussum binnen handbereik is dit een ideale locatie.

Indeling:

Begane grond
• Overdekte entree
• Hal met garderobekast
• Royale woon-/eetkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming, open haard en dubbele schuifpui naar het zonnige terras en de achtertuin. Woonkamer heeft veel lichtinval mede door mooie lichtstraat
• Moderne massief houten open keuken (Keukenleven) voorzien van diverse inbouwapparatuur
• 1e (ouder)slaapkamer met inbouwkasten en een schuifpui naar het terras
• Werkkamer met veel lichtinval door grote raampartijen
• 1e moderne natuurstenen badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Separaat toilet

Bij de keuken is een trap naar het

Souterrain (half verdiept)
• 2e woonkamer/chillruimte met voorraadkast onder de trap
• 3e slaapkamer met bedstede en inbouwkast
• 4e slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer
• 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wc
• Grote berging
• Dubbele garage met aansluiting voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
• Grenzend aan natuurgebieden Gijzenveen en Laegieskamp met vrij uitzicht
• Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy en diverse terrassen
• Dubbele garage, eventueel is hier een mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer of praktijkruimte aan huis
• Grote berging, eventueel is hier een mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer
• Zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte 198 m2
Bruto inhoud 739 m³
Garage 33 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bussum sectie E nummer 4942
Perceelgrootte 530 m²