Koekoeklaan 7

Verkocht

1403 EB Bussum € 795.000,- k.k.

1962
Bouwjaar
7
Aantal kamers
169 m²
Wonen
309 m²
Perceel

28 meer fotos

Beschrijving

Turnkey familiehuis op zowel loopafstand van winkels als van natuur!

In de wijk Oostereng in Bussum staat deze ruime ver- en uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin rondom en eigen oprit voor 2 parkeerplaatsen. Je hoeft alleen nog de verhuisdozen uit te pakken.

Het huis met stahoge kelder heeft een woon-/eetkamer met een moderne open keuken, een gashaard, een extra werkplek bij de verbinding van het huis met de voormalige garage. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele verblijfsruimte, ideaal als werk- of speelkamer of als praktijk-/kantoorruimte aan huis met een eigen toegang. Hierdoor is er opvallend veel woonoppervlakte op de begane grond.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een 4e slaapkamer met eigen 2e badkamer, wasmachine-/drogeraansluiting, airco en vaste kasten.

De tuin met verlichting is omgeven door veel groen waardoor er optimale privacy is. Het zonnige houten (douglas) terras is overdekt met een houten lameloverkapping. Tevens is er een “buitenwoonkamer” met een tafel, twee banken en een houtgestookte buitenhaard.

Winkels (Albert Heijn), scholen, NS-station, sportvoorzieningen, de Bussumse heide en het hertenkamp bevinden zich op loop-/fietsafstand. Op 5 autominuten van snelwegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond
• Entree
• Hal met modern toilet en toegang tot de stahoge kelder welke uitermate geschikt is als berg-/opslagruimte
• Woon/eetkamer voorzien van gashaard en twee stel openslaande deuren naar de tuin
• Uitgebouwde moderne open keuken met kookeiland voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en in het plafond geïntegreerde afzuiginstallatie en lichtkoepel
• Vanuit de keuken toegang tot de eerste werkkamer en de achtergelegen studeer-/werkkamer of kantoorruimte (multifunctionele ruimte). Beide kamers zijn voorzien van lichtkoepels. De eerste werkkamer heeft toegang tot de tuin.
De multifunctionele ruimte heeft openslaande deuren naar de eigen oprit (2 auto’s)

1e verdieping
• Vaste trap naar overloop
• 1e slaapkamer aan achterzijde met deur naar het balkon
• 2e slaapkamer aan achterzijde
• 3e slaapkamer aan voorzijde
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche (rainshower), dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming

2e verdieping
• Vaste trap naar royale overloop met dakraam, bergruimte en opstelling voor wasmachine en -droger en CV-ketel
• 4e slaapkamer met aan de achterzijde een kamerbrede dakkapel
• 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en wc

Bijzonderheden:
• Instapklaar familiehuis in kindvriendelijke buurt
• Met veel smaak volledig gemoderniseerd
• Airconditioning op 2e verdieping
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
• Zonnepanelen (12 stuks) in eigendom
• Mogelijkheid van praktijkruimte aan eigen huis
• Fraai aangelegde tuin omgeven door groen en veel privacy

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte 169 m2
Kelder 7 m2
Balkon 2 m2
Bruto inhoud 603 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bussum, sectie D nummer 4490
Perceelgrootte 309 m²