Mecklenburglaan 14A

Verkocht

Mecklenburglaan 14A

1404 BH Bussum € 945.000,- k.k.

1988
Bouwjaar
5
Aantal kamers
151 m²
Wonen
405 m²
Perceel

22 meer fotos

Beschrijving

Deze zonnige helft van een dubbele villa op een ruim perceel is modern, zeer goed onderhouden en zó te betrekken!

Het huis heeft 2 garages, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een tuin op het zuiden. Het is gelegen in het geliefde Prins Hendrikkwartier op 3 minuten lopen van het NS-station Naarden/ Bussum en het centrum van Bussum. Het huis ligt aan een rustige, kindvriendelijke laan met eenrichtingsverkeer, uitkijkend op statige huizen van begin van de vorige eeuw.

Scholen en kinderopvang bevinden zich in de buurt evenals sportvelden, uitvalswegen en natuurgebieden.

Indeling:

Begane grond
• Entree
• Hal met garderobe, wc en meterkast
• Royale L-vormige woon-/eetkamer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar het terras en de zonnige achtertuin. Het eetkamergedeelte beschikt tevens over dubbele schuifdeuren naar de achtertuin
• Woonkeuken (2017) met extra hoog keramisch aanrechtblad (94 cm) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder stoomoven, quooker, inductie kookplaat en Amerikaanse ijskast
• De gehele begane grond is voorzien van een Italiaans marmeren vloer

1e verdieping
• 1e (ouder)slaapkamer met erker op het westen, waarvan de ramen voorzien zijn van horren en shutters en dakkapel op het zuiden
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkast, dakkapel waarvan de ramen voorzien zijn van horren en luxaflex
• 3e slaapkamer ook te gebruiken als werkkamer
• Badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel, douchetoilet, design radiator en vloerverwarming

2e verdieping
• Een open trap naar de 2e verdieping
• Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling, Velux dakraam en bergruimte
• 4e slaapkamer met dakkapel waarvan de ramen zijn voorzien van horren en shutters, tevens Velux dakraam

Bijzonderheden:
• Het huis beschikt over 2 garages, waarvan één zelfs zo groot dat er een camper in kan staan
• Garage biedt tevens de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer of praktijkruimte aan huis
• Eigen oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s
• Vloerverwarming zowel in de woonkamer en aangrenzende eetkamer als in de badkamer
• In de tuin is een tuinhuisje en een plantenkas
• Tuin op het zuiden met veel privacy en diverse terrassen welke onder architectuur is aangelegd
• Zeer kindvriendelijke omgeving
• NS-station op loopafstand
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel
• Buitenschilderwerk voorgevel uitgevoerd in 2021

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte 151 m²
Twee garages: 23 m² en 14 m²
Plantenkas 7 m²
Pergola (overkapping) 2 m²
Tuinhuisje 4 m²
Bruto inhoud 672 m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bussum sectie F nummer 2299
Perceelgrootte 405 m²