Naarderstraat 300

Verkocht

1272 NT Huizen € 1.595.000,- k.k.

1936
Bouwjaar
7
Aantal kamers
202 m²
Wonen
1.660 m²
Perceel

27 meer fotos

Meer documenten key-icon

Beschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK

Deze magnifieke uitgebouwde, rietgedekte villa met unieke tuin heeft zowel aan de voor- als achterkant vrij uitzicht met veel privacy en eigen oprit voor meerdere auto’s

Locatie
De villa ligt middenin de natuur en toch op fietsafstand van Huizen, Naarden, Bussum en het vestingstadje Naarden Vesting met al hun voorzieningen zoals winkels, NS-station, basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. U loopt vanuit het huis zo het beschermd natuurgebied in van ‘t Goois Natuurreservaat “Nieuw Bussummerheide” waar u volop kan genieten van de natuur. Deze heide is weer verbonden met meerdere heides en bossen rondom Laren, Blaricum en Hilversum.
Ook de jachthaven, het Gooimeer en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort zijn bereikbaar op slechts 5 auto minuten.

De villa
De rietgedekte villa ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de heide en heeft aan de achterzijde een fenomenaal uitzicht over de landerijen met een oude zandafgraving, die zorgt voor de speelse glooiingen in het terrein. Zo is er aan de achterkant van het huis, op begane grondniveau, een verrassend groot terras van waaruit je kijkt op de lager liggende uitzonderlijk grote tuin. Deze tuin is prachtig, onder ander vanwege de aanwezige volwassen bomen en heesters en heeft een beregeningssysteem met eigen grondwaterpomp.

Op de begane grond bevindt zich een royale L-vormige zit-/eetkamer met grote openhaard, openslaande deuren naar het grote terras aan de achterzijde en openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. Verder is er een woonkeuken, met open haard, een separate bijkeuken en een extra kamer ideaal als werk-/studeerkamer of speelkamer voor de kinderen.

Op de verdieping zijner in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Begane grond
- Entree met wc
- Hal met toegang tot woonkeuken, zitkamer en de bijkeuken
- Royale zit-/eetkamer met massief houtenvloer en openslaande deuren naar het
terras aan de achterzijde en voorzijde van het huis
- Woonkeuken met massief houtenvloer en open haard
- Vanuit de hal toegang naar het terras aan de achterzijde en vaste trap naar de
verdieping

1e verdieping
- Eerste overloop met badkamer (douche, wc en wastafel) en vaste kast
- Tweede overloop met toegang naar
- ouderslaapkamer met balkon
- badkamer met ligbad, douche en wastafel
- 2de slaapkamer
- 3de slaapkamer met dakkapel
- 4de slaapkamer/walk-in closet met dakkapel en 2 vaste kasten
- 5de slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde van het huis

Vliering met veel opbergruimte over de breedte van het huis

Er bestaat de mogelijkheid om de woning te vergroten doormiddel van het realiseren van een extra verdieping onder het huis, op het niveau van de tuin.

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI
- Woonoppervlakte 202 m²
- kelder 9 m²
- Aangebouwd terras 42 m²
- Balkon 3 m²
- Vrijstaand atelier achterin tuin 16 m²
- Overkapping achterin tuin 31 m²
- Berging zijkant huis 4 m²
- Inhoud 795 m³

Kadastale gegevens:
- Gemeente Huizen, sectie B, nummer 7867 en perceelgrootte 1.660 m²