Potgieterlaan 8

Verkocht

1401 AS Bussum € 1.225.000,- k.k.

1928
Bouwjaar
7
Aantal kamers
206 m²
Wonen
272 m²
Perceel

31 meer fotos

Beschrijving

Op een unieke locatie in het hart van de geliefde villawijk het Brediuskwartier staat deze charmante rietgedekte karakteristieke hoekvilla (1928) met vrij uitzicht over de grote speelweide. Deze grote weide wordt omzoomd door prachtige villa’s.

Het huis is ontworpen door architect N. Doornberg en is een typisch voorbeeld van de Gooise landhuisstijl met sterke invloeden van de Amsterdamse School architectuur.

Deze villa koestert nog vele originele stijlkenmerken. Zo heeft het huis mooie gevels met ramen voorzien van roedeverdeling en glas in lood, een hal met een originele granitovloer en een stijlvolle woon-/eetkamer en suite met schuifdeuren met glas in lood en een gas open haard met een mooie originele schouw. De woonkamer heeft een erker en toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. De woonkeuken met lichtstraat en bovenramen is op maat gemaakt (Keukenleven te Bussum) en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AGA-gasfornuis. De twee bovenverdiepingen bieden in totaal vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarmee is het huis bijzonder geschikt voor een groter gezin en voor werken aan huis. Ook beschikt het huis over veel vaste kasten en genoeg bergruimte mede door de 2 vlieringen en de aangebouwde stenen garage.

Het meest opvallende aan het geliefde Brediuskwartier is het vele groen waaronder de aanwezige stadsperken die tot in de puntjes van de rozen worden onderhouden in de zomer. De huizen en villa’s zijn voornamelijk gebouwd in de periode 1920 tot 1940 waarvan een aantal in Amsterdamse school stijl. Er is veel ruimte voor groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Het centrum van Bussum, meerdere basis- en middelbare scholen en het treinstation Naarden-Bussum liggen op loop-/fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule en hal voorzien van originele granitovloer met wc en trapkast
• Woon- en eetkamer en suite met schuifdeuren met glas in lood, lichte erker, gas open haard met originele schouw. De woon- en eetkamer zijn bijzonder licht vanwege veel raampartijen en hebben toegang tot een zonnig terras en de tuin
• Woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichtstraat met bovenramen en een achterdeur

1e verdieping
• Overloop met 2 inbouwkasten en aparte ruimte voor wasmachine en -droger
• 1e slaapkamer met inbouwkast en vrij uitzicht op de tuin en de speelweide
• 2e slaapkamer met inbouwkast en eveneens vrij uitzicht op de tuin en de speelweide
• 3e slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het overdekte balkon
• Badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wastafel en wc

2e verdieping
• Overloop met dakkapel en aparte ruimte met cv
• 4e slaapkamer met dakkapel en open vliering
• 5e slaapkamer met dakraam en open vliering
• 2e badkamer met douche, wastafel en wc

Bijzonderheden:
• Unieke ligging direct aan de grote speelweide van Brediuskwartier
• Prachtige raampartijen voorzien van glas in lood
• Rijksmonument met behoud van veel originele stijlkenmerken
• Hoge plafonds
• De begane grond en 1e verdieping is voorzien van een houten vloer
• Aangebouwde stenen garage
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Alarminstallatie aanwezig
• Op loop- en fietsafstand van winkels, kinderopvang en diverse scholen

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte 206 m²
Balkon 8 m2
Garage 12 m²
Bruto inhoud 840 m³

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Bussum sectie B nummers 3414 en 6553
Perceelgrootte 272 m²