van Lijndenlaan 10

Verkocht

van Lijndenlaan 10

1412 EK Naarden € 825.000,- k.k.

1934
Bouwjaar
6
Aantal kamers
142 m²
Wonen
189 m²
Perceel

21 meer fotos

Beschrijving

Verhuisdozen uitpakken en dit huis is jouw nieuwe thuis!

In het hart van het geliefde Ministerparkkwartier ligt deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en opvallend diepe achtertuin, stenen berging en achterom.

Het huis ligt in een gewilde woonomgeving door het vele groen èn de rust maar tóch slechts 20 auto- of treinminuten van Amsterdam, op loopafstand van 2 speeltuinen, winkelrijtje Mackaylaan, NS-station Naarden Bussum, scholen en kinderopvang. Het centrum van Bussum met al haar voorzieningen is slechts op enkele minuten fietsafstand.

Op de begane grond heeft het huis een voormalige en suite met aan de voorkant de zitkamer met ruime erker en aan de achterkant het eetgedeelte met aangrenzend de moderne halfopen keuken. Zowel vanuit het eetgedeelte middels openslaande deuren als vanuit de keuken via de achterdeur loop je zo de diepe en zonnige tuin (zuiden) in. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal 5 slaapkamers (waarvan één kleinere) en op elke verdieping een moderne badkamer.

Indeling:

Begane grond
• Overdekt entree
• Vestibule met garderobe
• Ruime hal met toegang tot de trapkast met halfhoge opbergruimte en ruimte voor etra ijskast/vriezer
• WC met fonteintje
• Ruime zitkamer met erker en openhaard
• Voormalig en suite eetgedeelte met openslaande deuren naar terras en tuin
• Halfopen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin

1e Verdieping
• Overloop met vaste kast
• 1e (ouder) slaapkamer met vaste kast
• 2e ruime slaapkamer met vaste kast
• 3e kleinere slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer
• Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en wc
• Vaste trap naar 2de verdieping

2e Verdieping
• Overloop
• 4e royale slaapkamer met dakkapel en Velux raam
• 5e slaapkamer met Velux raam
• Badkamer (2021) met dakkapel, voorzien van Sunshower, grote wastafelmeubel, wc en aansluiting voor
wasmachine en droger

Vliering
Met een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar

Bijzonderheden
• Veel groen en rust èn toch slechts op 20 minuten afstand van centrum van Amsterdam zowel met de auto als met de trein
• Opvallende diepe achtertuin van 18 meter
• De achterburen zijn ver weg op ca 25 meter afstand en vrijstaande villa’s
• Het huis is instap klaar
• Definitieve energielabel C

Inmeetgegevens
• Woonoppervlakte 142 m²
• Externe berging 6 m²
• Bruto inhoud 550 m³

Kadastrale gegevens
• Gemeente Naarden, sectie D en nummers 5783 en 8037
• Perceeloppervlakte 189 m²